個人秀英區買房貸款辦理如何做？秀英區買房貸款類型有哪些？

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個人秀英區買房貸款辦理如何做？秀英區買房貸款類型有哪些？ 秀英區購房，秀英區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

海南買房這件事情的難度也是越來越高了，不少人也是紛紛的想做一些了解，但是秀英區購房終究不是一件輕松的事情，這也奠定了它的了解很麻煩，而現在的理解工作也真的是很復雜，整個操作下來比較多的方面都要考慮到，而貸款就是這些因素之中醉為主要的一個，那么個人海南買房貸款辦理如何做？海南買房貸款類型有哪些？

個人海南買房貸款辦理如何做？

1．帶上秀英區購房者的身份證，到樓盤看樓。

2．選定秀英區房子，復印身份證交售樓部，簽訂一式兩份《商品房認購書》，雙方各執一份。

3．秀英區購房者交納定金，一般為3－5萬不等，開發商開具定金收據。

4．簽訂的《商品房認購書》中，一般會約定一周內簽訂正式的《商品房購買合同》。

5．簽訂《商品房認購書》時，秀英區購房者可選擇一次性付款或貸款方式支付房款。

6．若秀英區購房者提出貸款申請，售樓部會要求秀英區購房者提供身份證．戶口本．未婚證．收入證明等原件，請律師進行審核，律師費由秀英區購房者支付，一般200元。

7．秀英區購房者支付20％以上的首期款，如果是第二套要40％或50％首期。正式簽訂一式四份《商品房購買合同》及貸款申請文件（數量較多，在此不一一列舉）。

8．售樓部將秀英區購房者所有的申請資料送銀行審核。

9．銀行審核批準后，將貸款發放到開發商的帳戶上，開發商通知秀英區購房者收樓（竣工驗收后），并開具全部房款的發票給秀英區購房者。

海南買房貸款類型有哪些？

1．個人住房擔保委托貸款

個人住房擔保委托貸款（以下簡稱貸款）是指北京市住房資金管理中心及所屬分中心（以下簡稱管理中心）運用房改資金，委托銀行向購買自住莊房（含建造．大修，下同）的住房公積金交存人和離退休職工發放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供財產抵押擔保加第三人保證擔保．或財產抵押擔保加秀英區購房綜合保險．或財產質押擔保．或連帶責任保證擔保。

2．個人住房組合貸款

個人住房組合貸款是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

上述內容主要所描述的就是小編對于個人海南買房貸款辦理如何做？海南買房貸款類型有哪些的具體介紹，個人使用貸款去秀英區購房可并不是太容易的，雖說貸款是很不錯，但是大家若要去使用，對于有些方面上的了解就必須要有，尤其是其中很主要的一些，而類型的一些介紹，在文中小編也都是有講到了。

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