觀瀾湖購房貸款怎么申請？辦理購房貸款需要什么資料？

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購房貸款怎么申請？辦理購房貸款需要什么資料？ 海南觀瀾湖房價，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

海南購房必然會使用貸款，因為這已經成為了一種流行趨勢，隨著觀瀾湖綜合休閑養生區買房的人群逐漸增多，大家申請貸款的限制也越來越嚴格，但是能不能順利的申請成功，還要看你是不是對貸款的申請很了解，為了消除大家心中的疑問，小編對海南購房貸款怎么申請？辦理海南購房貸款需要什么資料的知識做了分析，趕緊一起學習了解一下吧。

海南購房貸款怎么申請？

1、要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

2、我們在銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此海南房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

3、可選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

4、相關借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，海南購房者就成為房屋的真正擁有人了。

辦理海南購房貸款需要什么資料？

1、貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）。

2、貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房主貸人及配偶（如有）戶口本。

3、貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）。

4、貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規定格式上填寫單身聲明簽字即可）。

5、貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房主貸人以及配偶資產證明（如需）。

6、首付款證明。

7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。

8、房屋買賣合同共有人上述資料。

當我們跟隨小編對海南購房貸款怎么申請？辦理海南購房貸款需要什么資料的知識學習了解后，我們知道了要是你辦理房貸的話，一定要知道怎么去辦理，先要準備好所需的資料，然后再去按照申請的步驟去申請，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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