海南沒還完貸款能拿到房產證嗎，按揭房產證怎么拿

買房威信：18089828470

沒還完貸款能拿到房產證嗎，按揭房產證怎么拿 海口房產網，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房貸是銀行辦理的非常多的貸款業務了，這樣也說明了現在海口買房的時候很多人都是在銀行去辦理的貸款，但是很多在銀行辦理貸款的海口購房者在辦理了貸款之后卻對于自己房屋的海口房產證問題有疑問，接下來大家就來看看沒還完貸款能不能拿到海口房產以及證按揭海口房產證怎么拿方面的相關問題。

沒還完貸款能拿到海口房產證嗎

針對這個問題,想必很多人不明白,海口房產證由開發商代辦，您可以咨詢一下開發商辦好了沒有，由于你辦理了貸款業務，海口房產證需要辦理抵押登記手續，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續，向銀行出具他項權證，海口房產證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。

按揭海口房產證怎么拿

1、按揭海口買海口市房子根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地海口市房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖后。

2、按揭海口買海口市房子按照“海口市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定，預售合同海口購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理海口房產證；現房海口購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理海口房產證。按揭海口買海口市房子的海口房產證取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，海口房產證辦理首先以合同約定為準，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。

3、按揭房無論是現房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有海口房產證的。還清房貸后可以拿到海口房產證。按揭海口買海口市房子要拿到海口房產證，醉直接有效的方法就是還清房貸。若海口房產證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領取海口房產權和他項權證。你需要到當地海口房產交易核心注銷貸款。

4、向貸款銀行申請海口房產證。按揭海口買海口市房子的申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年后，也可以向貸款銀行申請海口房產證。不過這種情況申請得到的海口房產證，是蓋了“海口市房地產他項應享受的利益專用章”的。表明海口市房子還是在抵押狀態中，這種情況還是要還清貸款后，辦理了注銷抵押登記的手續才可以。

以上的文章為大家介紹的就是關于沒還完貸款能不能拿到海口房產以及證按揭海口房產證怎么拿方面的相關問題，一般大家在貸款購海口買海口市房子之后都是要很久才能還完貸款的，但是有些海口購房者還是在沒有還完貸款的情況下拿到海口房產證的，所以大家在購海口買房屋的時候可以問問開發商。

海口買房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海口購房

打折V信：18089828470

海南沒還完貸款能拿到房產證嗎，按揭房產證怎么拿此文由臻房小楊編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/56828.html