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30層以上的樓房怎么選房？喜歡不一定適合 海口房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海口擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
很多人在挑選房屋的時(shí)候都偏愛樓層比較低的洋房，因?yàn)檠蠓康娜莘e率比較低，小區(qū)的整體規(guī)劃和環(huán)境也更好一些，但是海南房子的品質(zhì)跟海南房子的價(jià)格也是成正比的，所以洋房的價(jià)格比高層一般都要貴一些，所以根據(jù)市場(chǎng)的反饋，現(xiàn)在大多數(shù)的小區(qū)都還是以高層居多，那么30層以上的樓房怎么選房呢？喜歡的不一定適合你居住哦！
30層以上的樓房哪層更好？
海口市買海南房子選樓層其實(shí)也是有一定的技巧的，根據(jù)大多數(shù)海口市購房者總結(jié)的選樓層經(jīng)驗(yàn)，一般樓層總高度的1/3-2/3的樓層是相對(duì)較好的樓層。也就是說30層以上的樓房，選擇10-20層的海南房子都還不錯(cuò)，這些樓層有一定的高度不會(huì)受到遮擋，日照充足，整體居住環(huán)境都不錯(cuò)。如果海口市購房者對(duì)樓層的字?jǐn)?shù)比較講究的話，選擇帶6、7、8、9等數(shù)字的樓層寓意也很好。
30層以上的樓房選房要注意什么？
1、注意采光通風(fēng)
采光和通風(fēng)這兩個(gè)因素是選擇房屋的時(shí)候一定不能忽視的，房屋室內(nèi)的光線對(duì)居住者的影響很大，而海南房子的高低可能會(huì)影響房屋的采光通風(fēng)條件。為了讓室內(nèi)的采光更好一些，有的朋友會(huì)一味的追求高樓層的海南房子，其實(shí)這種選房方式并不正確，雖然樓層比較高的房屋采光比較好，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
2、注意電梯問題
30層以上的海南房子要算作是高層住宅了，高層住宅的出行對(duì)電梯的依賴非常的大，所以大家在選房的時(shí)候還應(yīng)該多關(guān)注一下電梯的問題。電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要，這會(huì)影響大家平時(shí)出門所需要的時(shí)間以及乘梯安全，另外電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是一個(gè)問題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。
3、注意自身需求
有的海口市購房者有自己比較喜歡的一些數(shù)字，選擇房屋樓層的時(shí)候都會(huì)偏向與選擇帶有這些數(shù)字的樓層，但是海口市買海南房子選樓層可不能按照這種方式選，而是應(yīng)該按照自己的家庭情況來選擇。老人的居住習(xí)慣與年輕人不同，海口市購房者要按照老人的體質(zhì)狀況進(jìn)行選擇；而家有小孩的，也要考慮到高層的安全性，公共區(qū)域的護(hù)欄是否結(jié)實(shí)等都是需要考慮的安全因素。
4、考慮噪音問題
通常情況下低樓層的海南房子噪音會(huì)更大一些，但這并不意味這海口市買海南房子就一定要選擇高樓層的海南房子。比如海南房子的周圍環(huán)境如果比較嘈雜，比如超市、KTV、學(xué)校、馬路等，那么就不要買太低的海南房子，因?yàn)樵胍粑廴菊娴臅?huì)很嚴(yán)重。但如果你看中海南房子的周圍很安靜，綠化也好，那么你也是可以選擇較低樓層的海南房子，比如四五樓。
以上就是關(guān)于30層以上的樓房怎么選房的介紹了，高層住宅容納的居民比較多，居住舒適度雖然比不上洋房，但是高層住宅如果選得好的話，居住舒適度也不會(huì)差，但選擇高層住宅對(duì)于海口市購房者而言是一項(xiàng)考驗(yàn)，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。
海南房?jī)r(jià)。。。海南海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。
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