海南為什么要選全明戶型？選戶型要注意些什么？

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為什么要選全明戶型？選戶型要注意些什么？ 海南龍華區(qū)二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，龍華區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，龍華區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

戶型的好壞會影響到居住的舒適度，所以大多數(shù)海南購房者在龍華區(qū)買房的時候都會比較看重房屋的戶型。那么，什么樣的戶型才算是好的戶型呢？有的朋友會說全明的戶型就是好的戶型，這是為什么呢？它有什么特點(diǎn)？選戶型時除了要選全明戶型，還要注意些什么呢？下面就隨小編一起來了解下吧。

一、為什么要選全明戶型？

原因1、采光效果好

全明戶型的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，所以采光效果特別好。

原因2、空間利用率高

全明戶型往往比較方正，這樣的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在采光死角的情況。

原因3、通風(fēng)效果好

通常情況下，全明戶型的房間都是朝陽的，打開窗戶就可以晾曬被褥，通風(fēng)效果極佳，所以不會有潮濕、發(fā)霉、悶熱的情況發(fā)生。

二、選戶型需要注意些什么？

1、避免走道過窄

一般來說，走道是對住房資源醉大的浪費(fèi)。走道如果設(shè)計的合理的話，是可以存放東西，進(jìn)而增加使用空間。但是走道如果很窄的話，會白白占用住宅面積。

2、空間大小要適宜

看房選戶型時，海南購房者應(yīng)該對每個空間的面積是否合理有所考慮。比如有的戶型的主臥特別大，而次臥只能放一張床，其他書桌、衣柜等家具都放不下，這樣的戶型就非常不合理。

那么，每個空間要多大才合理呢？

a、臥室

主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積醉好是在14-17㎡之間；次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積醉好在10-13㎡之間。

b、客廳

一般情況下，客廳的開間應(yīng)不小于3.9米，進(jìn)深不小于4.5米；如果是較大的戶型，一般客廳的開間應(yīng)不小于4.5米，進(jìn)深不小于5.1米。

c、衛(wèi)生間

普通的兩居室衛(wèi)生間一般寬在1.5-2.1米，長在1.2-1.8米左右較為合適。如果房屋面積本身夠大，衛(wèi)生間的面積也可以相對大些。

d、廚房

如果是80-90㎡的兩居室住宅，廚房在6㎡即可；如果是大戶型住宅，9㎡面積的廚房較為適宜。

3、房屋動線要合理

我們現(xiàn)在買的龍華區(qū)房子一般分為客廳、餐廳、主臥、次臥、客臥、廚房、衛(wèi)生間和書房這幾大功能區(qū)。

所謂的動線合理，就是指每個房間相對獨(dú)立，互不干擾，同時功能相近的房間之間能夠以醉快的速度到達(dá)。比如，廚房和餐廳功能相近，要連接的部分較多，因此在距離上不可過長。

4、注意輔助功能

海南購房者在選擇房屋戶型時，客廳如果帶陽臺的話是醉好的，因為如果客廳沒有陽臺，龍華區(qū)房子看上去會很??；其次，如果陽臺位于臥室，那么隱私就不能保證了。除此之外，大家還要看儲藏功能，包括雜物間、進(jìn)入式衣柜等多種形式，這樣可以很有效地節(jié)省戶內(nèi)的家具空間。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：可以驕傲地說?？谑旋埲A區(qū)的環(huán)境條件還是非常優(yōu)秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區(qū)的好環(huán)境。，龍華區(qū)房地產(chǎn)

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