個人房產證辦理流程是怎樣的？沒有房產證的房子可以買嗎？

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個人房產證辦理流程是怎樣的？沒有房產證的房子可以買嗎？ 海南房地產，西海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

在和西海岸房產相關的事情有很多很多，哪怕是專業人士也要不停的去了解，所以平時都不怎么接觸西海岸房產領域的西海岸旅游度假區購房者們，在西海岸旅游度假區購房之前還有什么理由不去了解這些呢？這是關系到自己是否可以成功順利買到西海岸房子的，還有就是西海岸房產證的事情需要花時間去了解，那個人西海岸房產證辦理流程是怎樣的？沒有西海岸房產證的西海岸房子可以買嗎？

個人西海岸房產證辦理流程是怎樣的？

西海岸房產證就是咱們西海岸房產的證明，一般情況下，一套房屋只有一個西海岸房產證，而擁有西海岸房產證，也就是西海岸房產證上面的名字是誰，那么這套西海岸房子便是誰的。所以辦理西海岸房產證是非常重要的，如果你想要自己辦理西海岸房產證，那就必須要了解清楚辦理西海岸房產證的流程。

1、是確保海南房地產開發商已經完成了初始登記工作。一步是基礎，如果開發商沒有按時完成登記，那么后續工作也無法進行。一般情況下，西海岸旅游度假區購房者在拿到西海岸房子2~3個月以后就可以向開發商申請登記了，在工作日中就可以完成登記工作了。

2、是到管理中心領取申請表，然后按照相關規定填寫好申請表。業主們在填寫表格時，可以提前詢問工作人員相關的注意事項，以免填寫錯誤。

3、是準備好必須的材料——測繪表。業主通過合法的途徑取得測繪表之后，向有關部門申請對房屋面積進行檢測，這個步驟就可以完成了。

4、是領取相關的文件。業主要準備好西海岸旅游度假區購房合同、房屋結算清單以及大西海岸房產的復印件。業主填好申請表以后要到海南房地產開發商處改好印章。

沒有西海岸房產證的西海岸房子可以買嗎？

1、不管是贈與西海岸房產、繼承西海岸房產還是買賣西海岸房產，在辦理西海岸房產轉讓手續的時候都是需要西海岸房產證的。對于沒有西海岸房產證的西海岸房子而言，即使已經簽訂了相關合同也是無效的，不受法律保護，更無法辦理證明西海岸房子是屬于你的。

2、沒有西海岸房產證的西海岸房子，很多人都無法確定房屋產權在誰手上的，因為沒有西海岸房產證作為憑證，所以在進行沒有西海岸房產證的西海岸房子買賣時，很容易出現一房二賣的情況。在有人購買了西海岸房子之后，由于沒有辦理過戶手續，賣家完全有可能把西海岸房子賣給另外一個人，而購西海岸買西海岸房子的兩個人實際上都不知情，這就會給西海岸旅游度假區購房者帶來很大的損失。

3、除了西海岸房產交易有風險之外，自己居住在沒有西海岸房產證的西海岸房子中每天都要擔心自己會失去西海岸房子，因為沒有西海岸房產證的西海岸房子一旦遭遇拆遷，西海岸旅游度假區購房者會因沒有西海岸房產證而有可能得不到補償。

以上就是個人西海岸房產證辦理流程是怎樣的？沒有西海岸房產證的西海岸房子可以買嗎的全部內容，西海岸房產證的辦理很重要，不懂就要多了解，小編在這里也要溫馨提醒各位西海岸旅游度假區購房者，現在的西海岸旅游度假區房價雖然比較高，但是也不能貪圖西海岸房子的便宜去 購買 沒有西海岸房產證的西海岸房子，否則后果不堪設想。

西海岸旅游度假區買房優勢：海南西海岸買房，海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為海口重點打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

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