秀英區(qū)房價——按揭貸款辦房產(chǎn)證什么時候能拿到？購房按揭貸款的費用有哪些？

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按揭貸款辦房產(chǎn)證什么時候能拿到？購房按揭貸款的費用有哪些？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島秀英區(qū)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

相信大家都知道秀英區(qū)房子都是有一本海南房產(chǎn)證的，如果大家購買秀英區(qū)新房的話，就需要按照流程去辦理海南房產(chǎn)證，如果大家是購買海南二手房的話，就需要辦理海南房產(chǎn)證過戶手續(xù)，不過想要拿到這本海南房產(chǎn)證，需要大家按照流程把該辦理的手續(xù)給辦完，那么按揭貸款辦海南房產(chǎn)證什么時候能拿到？秀英區(qū)購房按揭貸款的費用有哪些？

按揭貸款辦海南房產(chǎn)證什么時候能拿到？

很多第一次買秀英區(qū)新房的朋友都認(rèn)為開發(fā)商交了房就可以馬上辦理海南房產(chǎn)證了，但事實并不是這樣。秀英區(qū)新房海南房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請，辦證時間長。由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看秀英區(qū)購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，醉高不得超過兩年。

假若合同里沒有約定辦海南房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好海南房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好海南房產(chǎn)證了。

秀英區(qū)購房按揭貸款的費用有哪些？

1、購買稅費

（1）契稅：契稅是房屋價格的1.5％，在交易鑒證時先交一半，入住后拿海南房產(chǎn)證時再交另一半；

（2）印花稅：在交易鑒證時交納印花稅為所秀英區(qū)購房屋價格的0.03％；

（3）交易管理費：在交易鑒證時交納交易管理費，交易管理費一般每平方米3元；

（4）海南房產(chǎn)證工本費：海南房產(chǎn)證工本費在5元到20元不等，產(chǎn)權(quán)人每增加以為每副本收取5元。

2、銀行按揭費

（1）保險費：保險費的計算法有新舊兩種之分，一些認(rèn)為新的保險費計算法是科學(xué)的，因為新的保險費計算法對秀英區(qū)購房人有利。新計算方法是貸款額＊1.2倍＊1％＊年限＊折扣；

（2）印花稅：印花稅金額一般為所秀英區(qū)購房屋價格的千分之五，不同的地區(qū)房屋印花稅也會收費不同；

（3）公證費：房屋公證費一般在200元至300元之間，不同的地區(qū)房屋公證費也會收費不同；

（4）其他項權(quán)證費：其他項權(quán)證費一般在200元到300元之間，不同的地區(qū)房屋其他項權(quán)證費也會收費不同。

（5）律師費：律師費有的按每單計算，律師費一般每單200元到500元之間，不同的地區(qū)房屋律師費也會收費不同。

以上就是按揭貸款辦海南房產(chǎn)證什么時候能拿到？秀英區(qū)購房按揭貸款的費用有哪些的全部內(nèi)容，海南房產(chǎn)證的辦理是很重要的，海南房產(chǎn)證就好像我們的身份證，是醉直接可以證明是你的證件，所以大家應(yīng)該認(rèn)真且謹(jǐn)慎的對待，在辦理按揭貸款的時候，大家對所需要的費用也要提前準(zhǔn)備好。

海南房價。。。海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)堪稱海口市旅游資源醉豐富的地方，這里有萬年火山、千年驛道、百年雕樓、古老民居；這里有道教南宗五祖、人稱“海南文化史上第一人”南宋白玉蟾的故里；

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