瓊山區(qū)房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎？瓊山區(qū)房產(chǎn)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)證？

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瓊山區(qū)房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎？瓊山區(qū)房產(chǎn)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)證？ 海南瓊山區(qū)買房，瓊山區(qū)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在用不動(dòng)產(chǎn)證的路線那么幾年前辦的瓊山區(qū)房產(chǎn)證需要更換不動(dòng)產(chǎn)證了，其實(shí)完全由個(gè)人決定跟你家庭來決定換或者不換，房屋產(chǎn)權(quán)都不會(huì)改變受到法律保護(hù)。如果想要瓊山區(qū)房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證，那么需要，提前打出申請(qǐng)大概流程大家一定要知道瓊山區(qū)房產(chǎn)證，以不動(dòng)產(chǎn)證是有區(qū)別的，或許很多人都第一次聽說不動(dòng)產(chǎn)證。這是新的證書與瓊山區(qū)房產(chǎn)證重要性同樣，含金量同樣，今天小編就和大家說一說，瓊山區(qū)房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎，瓊山區(qū)房產(chǎn)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)。

瓊山區(qū)房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記

機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制權(quán)利人把瓊山區(qū)房產(chǎn)證、土地證更換成不動(dòng)產(chǎn)證。原來的瓊山區(qū)房產(chǎn)證、土地證繼續(xù)有效，不會(huì)作廢。國家從開始發(fā)放瓊山區(qū)房產(chǎn)證，土地證以來，有近30年了。發(fā)出去的瓊山區(qū)房產(chǎn)證和土地證不計(jì)其數(shù)。如果一律要求換證，那可是一件勞民傷財(cái)?shù)氖隆?/p>

2、不動(dòng)產(chǎn)證的啟用

我們經(jīng)常說的房屋必須要兩證齊全。這兩證指的就是瓊山區(qū)房產(chǎn)證和土地使用證。其中瓊山區(qū)房產(chǎn)證由房管部門辦理，土地使用證由國土部門辦理。

瓊山區(qū)房產(chǎn)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)證？

向瓊山區(qū)房產(chǎn)管理中心申請(qǐng)瓊山區(qū)房產(chǎn)證和土地證換成不動(dòng)產(chǎn)證，需要本人持現(xiàn)有的瓊山區(qū)房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證及交關(guān)的材料，到瓊山區(qū)房產(chǎn)管理中心提出申請(qǐng)。等待申請(qǐng)結(jié)果，結(jié)果出來以后帶著產(chǎn)證、土地證及調(diào)查結(jié)果不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理換證手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理該登記后，一般不超過一個(gè)星期即可領(lǐng)取新證。

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；

2、申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理；

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件；

4、契稅完稅或減免契稅憑證和增紙稅等完稅證明，需攜帶原件；

5、證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書及其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

6、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；

7、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。

以上就是小編和大家分享的瓊山區(qū)房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)證，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)來說，同樣好用，許多人都不知道這兩個(gè)證書，對(duì)于住瓊山區(qū)房產(chǎn)權(quán)來說，哪個(gè)更好哪個(gè)更重要，其實(shí)都同樣重要，前幾年我們辦理的是瓊山區(qū)房產(chǎn)證，近幾年是不動(dòng)產(chǎn)證，同樣具有法律效力。今天小編就和大家分享到這里了。

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