房產(chǎn)證二次抵押貸款流程是什么？房屋二次抵押貸款需要什么條件？

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房產(chǎn)證二次抵押貸款流程是什么？房屋二次抵押貸款需要什么條件？ 海南房子，西海岸過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

相信大家都有聽(tīng)過(guò)西海岸房產(chǎn)證二次抵押的情況吧，所謂西海岸房產(chǎn)二次抵押一般指貸款購(gòu)買(mǎi)的西海岸房子再次抵押貸款。很多資金上遇到問(wèn)題的朋友們就會(huì)選擇西海岸房產(chǎn)抵押貸款，不過(guò)如果是二次抵押貸款的可能手續(xù)和流程更復(fù)雜一點(diǎn)，那么小編這里給大家講一講西海岸房產(chǎn)證二次抵押貸款流程是什么？房屋二次抵押貸款需要什么條件？

西海岸房產(chǎn)證二次抵押貸款流程是什么？

西海岸房產(chǎn)證如果要進(jìn)行二次抵押貸款的話(huà)，要找之前辦理房貸的銀行，先向銀行提出申請(qǐng)，通過(guò)申請(qǐng)后才會(huì)對(duì)貸款者進(jìn)行審核并且放貸?；蛘呖梢赃x擇通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。

一、通過(guò)銀行辦理

1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請(qǐng)貸款的銀行，因?yàn)橥晃骱０斗慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行。

2、申請(qǐng)通過(guò)后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過(guò)后會(huì)將結(jié)果告訴你。

3、審核通過(guò)后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。

4、手續(xù)辦理完畢后，銀行就會(huì)在指定日期將貸款發(fā)放給你。

二、通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理

1、你需要向詢(xún)問(wèn)貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續(xù)。

2、銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的個(gè)人信息進(jìn)行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。

3、貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)紙。

4、考察完畢，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)和你商議西海岸房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定西海岸房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務(wù)費(fèi)等。

5、雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

6、合同簽訂完畢，貸款機(jī)構(gòu)的工作人員就會(huì)陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù)，別忘了準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。

7、辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，并且將西海岸房產(chǎn)證交由中介方保管。

8、手續(xù)辦理完畢之后，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)在約定的日期將貸款發(fā)放給你，當(dāng)然，你也別忘了支付服務(wù)費(fèi)給他們。

房屋二次抵押貸款需要什么條件？

1、能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保紙、生紙空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。用于辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。

2、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄。借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款。

3、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。有時(shí)，銀行還會(huì)要求借款人按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)。辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限，例如中國(guó)銀行的要求是2年。

以上就是西海岸房產(chǎn)證二次抵押貸款流程是什么？房屋二次抵押貸款需要什么條件的全部?jī)?nèi)容，大家在辦理抵押貸款的時(shí)候要知道自己是屬于首次抵押還是二次抵押，不同的情況就要辦理不同的手續(xù)，同時(shí)大家在申請(qǐng)貸款之前也要注意自己是否已經(jīng)符合了銀行的條件。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院、?？谖骱０哆h(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來(lái)越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購(gòu)房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)?？诘氖走x之地。，海南西海岸樓盤(pán)。

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