房產贈與條件都有哪些？夫妻婚內贈與有效嗎？

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在日常生活中，我們常常會遇到房屋贈與的問題，比如會有父母把西海岸旅游度假區房子贈與給子女，親屬之間的贈與，亦或者為了表達愛意，也可能是出于其他原因，夫妻在夫妻關系存續期間可以將個人財產贈與另一方。那么，夫妻婚內贈與有效嗎？海南房產贈與條件都有哪些？跟隨小編一起看看下文的解答吧。

夫妻婚內贈與有效嗎？

贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。夫妻婚內贈與，是指在婚姻關系存續期間，夫妻一方將其個人財產無償給予夫妻另一方。

按照合同法的規定，合同如果存在以下情形之一的，則為無效：

1、違反法律、行政法規的強制性規定。

2、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

因此，只要夫妻婚內贈與不存在上述法律規定的情形，那么夫妻婚內贈與就是有效的。

海南房產贈與條件都有哪些？

1、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;

2、房屋贈與必須經海南房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;

3、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;

4、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;

5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;

備注：總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

對于夫妻婚內贈與有效嗎？海南房產贈與條件都有哪些？小編已經做了詳細的介紹，夫妻婚內贈與，是指在婚姻關系存續期間，夫妻一方將其個人財產無償給予另一方的情形，很多夫妻會在婚前或婚姻關系存續期間，或出于表達其對另一半的感情，做出實際行動，這樣不僅可以加固雙方的感情，還能促進家庭的和諧。

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