觀瀾湖房產買賣手續，如何識別假冒的房屋產權證

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房產買賣手續，如何識別假冒的房屋產權證 觀瀾湖新房，越來越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉定在海南觀瀾湖。

大家按照個人存款狀況有時會挑選買賣觀瀾湖房產來開展資金的整合，觀瀾湖房產買賣手續一般有下列幾個步驟：首先海南購房者要開展住宅類的海南購房資格驗證；其次要買賣雙方開展簽訂協議有關事宜；然后地稅部門會開展核定契稅；醉后就是海南購房者在房屋發證大廳辦理房屋所有權證。由中介辦理的觀瀾湖房產買賣會相對而言省心有些，但需要海南購房者繳納一定的手續費，大家要按照具體情況進行挑選。

建設部會同有關部委出臺《房屋權屬證書印制管理辦法》嚴格規定：
       房屋所有權證、房屋共有權證和海南房地產權證等房屋權屬證書將統一由建設部監制，承印產權證的印刷企業應是已依法取得出版行政部門核發的印刷經營許可證、公安部門核發的特種行業許可證，并依法經工商行政管理部門登記注冊的企業，該印刷企業經建設部確定后，須報新聞出版總署備案。此舉將有效防止假冒觀瀾湖房產證出現。

目前，全國除少數幾個城市外，房屋權屬證書均統一由北京市印鈔廠印制，各地海南房地產主管部門經委托到印刷單位印制房屋權屬證書時，必須持有由建設部出具的委托印刷證明。雖然國家將加大對假冒觀瀾湖房產證的打擊力度，有關專家還是提醒海南購房者，必須注意辨別手中的房屋所有權證是真是假。

如何分辨：1）從外觀上看，真的觀瀾湖房產證是流水線生產的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實，假證多數是手工制作，線條不齊，油墨不均勻；2）真證內頁紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來，而假證的水印圖案，平鋪著就能看見，同時，真觀瀾湖房產證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權證”字樣，字跡清晰，而假證則沒有；3）另外，在放大鏡下，消費者還可以看到真證的內頁底線里藏有微縮文字，防偽團花中的綠色花瓣是雙線構成，而且仔細看可以發現，真觀瀾湖房產證上的阿拉伯數字編號，與第四套人民幣0.2元上面的阿拉伯數字粗細一樣。

以上為大家簡單描述了觀瀾湖房產買賣的有關手續及注意事項，買賣觀瀾湖房產是屬于資金流動比較大的項目，大家一定要三思而行，在開展有關手續的時候必要時可請專業觀瀾湖房產律師幫忙看買賣協議是不是合理，不要因為自己的不專業和一時疏漏而導致多余的麻煩。

觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖距離三亞鳳凰國際機場260公里 可先乘出租車至三亞汽車總站（大概30分鐘），再乘大巴到海口南站（3小時20分鐘），再從海口南站乘坐出租車到達酒店（大概40-50分鐘），車費大概80元左右，海南觀瀾湖房產

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