沒有房產證可以進行交易嗎，沒有房產證會有哪些風險

打折威信：18089828⒋⒎0

沒有房產證可以進行交易嗎，沒有房產證會有哪些風險 海南瓊山區房子，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

一般來說，大家在進行瓊山區房產交易的時候肯定都是需要有瓊山區房產證的，但是有些人的海南房子卻沒有瓊山區房產證，對于這種沒有瓊山區房產證的海南房子還是會有交易產生，但是很多人對于沒有瓊山區房產證的交易是不放心的，那么沒有瓊山區房產證可以進行交易嗎？沒有瓊山區房產證會有哪些風險？接下來大家就來一起了解一下。

沒有瓊山區房產證可以進行交易嗎

從我們國家的法律政策來看，沒有瓊山區房產證的房屋是不允許大家去進行交易的，因為我們的國家規定，瓊山區房產的買賣是以辦理了房屋權屬的轉移登記（就是所謂的“過戶”）為標準，所以如果大家交易的海南房子沒有瓊山區房產證是沒有辦法去辦理過戶的，并且國家是不會去保護這些不能過戶的房屋的。

如果大家所購買的房屋不能去辦理過戶的話，對于大家來說風險也是很大的，不進行房屋過戶的話那么房屋的所有權應該還是原來業主的，如果原房屋業主離異的話瓊山區房產就會被分割，如果他有一些債務被起訴的話，那么這套瓊山區房產會被法院列入到可執行的財產。

沒有瓊山區房產證會有哪些風險

1、一房二賣

海南房子如果沒有瓊山區房產證，那么大家在購買的時候肯定也是辦理不了過戶的手續的，如果辦理不了過戶，那么大家就沒有辦法證明海南房子是屬于自己的，所以當你還處于跟賣家交易的階段，買方和賣方都應謹慎，對于買方而言只要自己沒有拿到瓊山區房產證，那么房主有機會把海南房子賣給出價高的第三方。還有可能發生的情況是，海南購房人簽了合同交了定金，房主卻將海南房子賣給了其他人，如果遇到不講理的房主就是不還你定金，瓊山區買房人醉后鬧得錢房兩空。

2、不能貸款

如果要去銀行辦理貸款瓊山區買房，那么肯定也是需要瓊山區房產證，如果沒有瓊山區房產那么銀行肯定是不會放貸出來的，因為沒有瓊山區房產證的海南房子對于銀行來說風險太大了，所以基本上所有的銀行都不會接受沒有瓊山區房產證的海南房子辦理抵押貸款的。在銀行看來，這類海南房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險，銀行自然不會通過貸款審批。另外，沒有瓊山區房產證的海南房子也不能進行繼承、贈與、抵押等活動。

3、無法獲得拆遷賠償

現在不少的家庭都因為拆遷而獲得很多的賠償，但并不是所有海南房子遇到拆遷都能獲得賠償的。如果大家購買的海南房子沒有瓊山區房產證，那么就算房屋所在地的地塊被征用，海南購房者也會因為海南房子沒有瓊山區房產證將不能獲得補償款。

沒有瓊山區房產證可以進行交易嗎？沒有瓊山區房產證會有哪些風險？以上的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關問題，大家在進行瓊山區房產交易的時候如果沒有瓊山區房產證，那么大家的交易就是屬于不合法的，并且大家去購買沒有瓊山區房產證的海南房子對于自己來說也是充滿著很大的風險的。

瓊山區買房優勢：瓊山區房產網，海口市瓊山區軍坡節：大年過后，農歷二月便到了海南人鬧軍坡的時節。軍坡節是海南人祭祀祖先和緬懷歷史人物的民俗活動。每到軍坡節，一般以一鄉或一村為單位，大搞祭祀活動。

團購TEL：180⒏9828470

沒有房產證可以進行交易嗎，沒有房產證會有哪些風險此文由臻房小姚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/59366.html