海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當前位置:首頁 > 購房技巧 > 海口房價 > 正文

          二套房貸利率最新2018?二套房是怎么認定的?

          2018-10-19 20:35:30瀏覽量(

          摘要:觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價,像小編這種剛需族還在為第一套觀瀾湖房子拼命奮斗的時候,很多經(jīng)濟條件比較好的伙伴們已經(jīng)在在準備購買滴二套觀瀾湖房子了,雖然兩者都是觀瀾湖房子,但是現(xiàn)在有國家的限購令,第二套觀瀾湖房子的流

          團購電話:1808928470

          二套房貸利率醉新2018?二套房是怎么認定的? 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房,觀瀾湖獨居特色的民族風情。也正是由于海南觀瀾湖獨一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

          二套房貸利率醉新2018?二套房是怎么認定的?

          像小編這種剛需族還在為第一套觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子拼命奮斗的時候,很多經(jīng)濟條件比較好的伙伴們已經(jīng)在在準備購買滴二套觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子了,雖然兩者都是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子,但是現(xiàn)在有國家的XG令,第二套觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的流程貸款利率等就有所不同了,具體有何不同呢?二套房貸利率醉新2018?二套房是怎么認定的?

          二套房貸利率醉新2018?

          二套房貸利率醉新2018

          1、數(shù)據(jù)顯示二套房平均貸款利率達到5.60%,回顧去年同期二套房貸款利率數(shù)據(jù)是5.39%,目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%;

          2、對購買二套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;

          二套房貸利率醉新2018?

          二套房是怎么認定的

          現(xiàn)性的二套房標準是以家庭為單位,既認房又認貸,且異地人士海南購房貸款還需提供1年以上擬海南購房地的納稅證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。認定標準如下:

          1、貸款購買過一套房,但是貸款已結清,再貸款觀瀾湖買房算首套;若貸款未結清,算二套。

          2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。

          3、夫妻雙方其中一方婚前觀瀾湖買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前海南購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行金融機構可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清,算二套房以上。

          4、準備結婚但是還沒有領取結婚證的兩個人,一方名下有觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)和房貸未還清。另一方?jīng)]有任何觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)和房貸記錄,現(xiàn)在兩人一起購買觀瀾湖新房,登記兩個人名字,沒有貸款記錄的人申請貸款,二人因共為產(chǎn)權人,從銀行按揭貸款觀瀾湖買房算二套。

          以上就是二套房貸利率醉新2018?二套房是怎么認定的的全部內(nèi)容,看到這篇文章之前,可能很多小伙伴對于二套房的概念不是很清楚,一直認為如果接下來觀瀾湖買房還是屬于首套房,也還在按照首套房需要的材料去準備著,相信現(xiàn)在已經(jīng)恍然大悟了吧,大家可以重新再了解一下二套房的政策和相關資訊。

          觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房優(yōu)勢:觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房,觀瀾湖離市區(qū)中心就12公里,機場16公里,位置折中,鬧中取靜的好地方。

          團購電話:1808982870

          二套房貸利率最新2018?二套房是怎么認定的?此文由臻房小蔣編輯,轉載請注明出處!http://www.yu43.cn/zhinan/5951.html

          服務熱線

          400-654-6680

          工作時間:周一到周日24小時

          海南房產(chǎn)咨詢師
          微信號:18089828470