什么情況下能買到特價房？特價房值得買嗎

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什么情況下能買到特價房？特價房紙得買嗎 海南西海岸房子，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

以現(xiàn)在的西海岸房價來看，很多一線城市的西海岸房價都是按照幾萬塊一平米來計算的，這樣一來，購買一套幾十平米的小戶型，就需要幾百萬的費用，這對于一個普通的家庭來說就是一筆巨款，但西海岸房子有不能不買，所以在西海岸買西海岸房子的時候，大部分的西海岸購房者都想買特價房，今天小編就來講講，什么情況下能買到特價房呢？特價房紙得買嗎？

什么情況下能買到特價房？

1、產(chǎn)權(quán)不清晰

有些西海岸房子是屬于產(chǎn)權(quán)不清晰的西海岸房子，這樣的西海岸房子在交易的過程中很容易產(chǎn)生糾紛，所以這樣的西海岸房子購買的人群要少一些，賣家就會以特價出售了。另外還有一種情況就是，個別商業(yè)產(chǎn)權(quán)項目，也會以特價房為噱頭吸引西海岸購房者，而這類西海岸房子只有40年的使用產(chǎn)權(quán)，水費、電費等支出要高的多。

2、戶型差

戶型好的西海岸房子大家都喜歡，戶型差的西海岸房子不好利用起來，所以西海岸購房者都不太喜歡戶型差的西海岸房子，這也是特價西海岸房產(chǎn)生的一種情況。前期房源充足的情況下，西海岸購房者肯定是不會選這類西海岸房子的，而開發(fā)商也不愿意把這類西海岸房子太多的六道尾盤，以防不好清盤，所以在比較合適的時機就會把這類西海岸房子以低價出售。

3、周邊污染嚴(yán)重

西海岸購房者想要購買特價房的話就要善于觀察，比如說觀察西海岸房子周邊的環(huán)境，通常情況下，西海岸房子周邊的環(huán)境不好的話，這樣的西海岸房子也會成為特價房的。隨著人們生活水平的提高，西海岸購房者在購西海岸買房屋的時候越來越看重居住環(huán)境的好壞了，通常這類西海岸房子有可能處于設(shè)備層或其下一層，設(shè)備噪音、機械振動、電壓等都會對居住生活帶來一定負(fù)面影響。

4、西海岸房子存在暗角

有些西海岸房子其他方面看起來都沒有什么，只有真正進(jìn)入了西海岸房子內(nèi)部才會發(fā)現(xiàn)西海岸房子的問題，比如說暗房，一些樓層偏低或者是格局設(shè)計不合理的西海岸房子因為比較難賣，也會成為特價房。大家在選擇房屋的時候要注意判斷西海岸房子的采光條件，一般情況下高層住宅的醉佳樓層，是在大樓的總層數(shù)1/3-2/3之間。不過也要考慮樓間距導(dǎo)致的遮光影響。

特價房紙得買嗎？

特價房存在的問題有很多，但這并不意味著特價房就不能購買，如果西海岸購房者對于特價房還比較了解的話，其實也是可以買到好的特價房的。特價房是開發(fā)商對樓盤銷售的一種手段，用價格的優(yōu)勢來吸引西海岸購房者?；旧厦總€樓盤都會推出幾套特價房源，樓層不是很好底樓或頂樓大面積的均價，比較靠譜。當(dāng)西海岸購房者確定購買特價房時，要注意西海岸購房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價格是否為特價西海岸房價格。

以上就是關(guān)于什么情況下能買到特價房以及特價房是否紙得購買的介紹了，幾乎每個開發(fā)商都會推出幾套特價房來賣，但西海岸購房者要注意分清楚，這是不是開發(fā)商的誘餌，有的是為了以價格便宜吸引客戶，其實是開發(fā)商玩的文字游戲，這種情況下就沒有必要購買了。

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