西海岸房產(chǎn)交易注意事項(xiàng)，遲延辦產(chǎn)權(quán)證

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西海岸房產(chǎn)交易注意事項(xiàng)，遲延辦產(chǎn)權(quán)證 西海岸房產(chǎn)，西海岸房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

大家依照個(gè)人存款狀況有時(shí)候會(huì)挑選交易海南房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行資金的整合，海南房產(chǎn)交易注意事項(xiàng)通常有下列幾個(gè)步驟：首先西海岸購(gòu)房者要進(jìn)行住宅類的西海岸購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)；其次要交易雙方進(jìn)行簽署合同有關(guān)事宜；然后地稅部門會(huì)進(jìn)行核定契稅；醉后就是西海岸購(gòu)房者在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。由中介公司辦理的海南房產(chǎn)交易會(huì)相對(duì)來(lái)講省心有些，但需要西海岸購(gòu)房者繳納一定的手續(xù)費(fèi)，大家要依照具體情況進(jìn)行挑選。

２００２年８月，王某與河南某海南房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了位于南陽(yáng)路上一套價(jià)紙２０多萬(wàn)元的房屋買賣合同，同時(shí)約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后２１０天內(nèi)，將有關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，逾期被告按西海岸房?jī)r(jià)的１％支付違約金。２００２年１２月１０日，被告將房屋交付原告使用?？傻搅巳ツ甑?，海南房產(chǎn)證還是不見蹤影，一怒之下，王某將開發(fā)商告上法院。
       
       法院審理后認(rèn)為，雙方未對(duì)海南房產(chǎn)證由誰(shuí)辦理進(jìn)行約定，依照有關(guān)法律規(guī)定，被告只有協(xié)助辦理海南房產(chǎn)證和提供必要證明的義務(wù)，開發(fā)商在規(guī)定期限內(nèi)將相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，已經(jīng)盡到了“附隨義務(wù)”，所以法院沒有支持西海岸購(gòu)房者王某的訴求。

以上為大家簡(jiǎn)單敘述了海南房產(chǎn)交易的有關(guān)注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)，交易海南房產(chǎn)是屬于資金流動(dòng)比較大的項(xiàng)目，大家一定要三思而行，在進(jìn)行有關(guān)注意事項(xiàng)的時(shí)候必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)海南房產(chǎn)律師幫忙看交易合同是否合理，不要因?yàn)樽约旱牟粚I(yè)和一時(shí)粗心而造成不必要的麻煩。

海南樓盤賣點(diǎn)：西海岸房地產(chǎn)如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時(shí)眼花繚亂無(wú)從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個(gè)主干道上。來(lái)西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因?yàn)槟阋谶@里享受的是海景和濱海生活。，海南房產(chǎn)。

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