西海岸房產交易注意事項，遲延辦產權證

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西海岸房產交易注意事項，遲延辦產權證 西海岸房產，西海岸房價不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

大家依照個人存款狀況有時候會挑選交易海南房產來進行資金的整合，海南房產交易注意事項通常有下列幾個步驟：首先西海岸購房者要進行住宅類的西海岸購房資質核驗；其次要交易雙方進行簽署合同有關事宜；然后地稅部門會進行核定契稅；醉后就是西海岸購房者在房屋發證大廳辦理房屋所有權證。由中介公司辦理的海南房產交易會相對來講省心有些，但需要西海岸購房者繳納一定的手續費，大家要依照具體情況進行挑選。

２００２年８月，王某與河南某海南房地產開發商簽訂了位于南陽路上一套價紙２０多萬元的房屋買賣合同，同時約定，開發商應當在房屋交付使用后２１０天內，將有關辦理產權證的資料報產權登記機關備案，逾期被告按西海岸房價的１％支付違約金。２００２年１２月１０日，被告將房屋交付原告使用。可到了去年底，海南房產證還是不見蹤影，一怒之下，王某將開發商告上法院。
       
       法院審理后認為，雙方未對海南房產證由誰辦理進行約定，依照有關法律規定，被告只有協助辦理海南房產證和提供必要證明的義務，開發商在規定期限內將相關資料報產權登記機關備案，已經盡到了“附隨義務”，所以法院沒有支持西海岸購房者王某的訴求。

以上為大家簡單敘述了海南房產交易的有關注意事項及注意事項，交易海南房產是屬于資金流動比較大的項目，大家一定要三思而行，在進行有關注意事項的時候必要時可請專業海南房產律師幫忙看交易合同是否合理，不要因為自己的不專業和一時粗心而造成不必要的麻煩。

海南樓盤賣點：西海岸房地產如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。，海南房產。

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