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購房注意事項有哪些，房屋交易手續(xù)是什么 海南房產網(wǎng)，越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。
房屋交易手續(xù)首先需要交易雙方簽訂存在法律意義的房屋交易合同；然后要準備好需要提交的申請資料，到海南房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費海南房產過戶的申請資料都交給海南房產局后，海南房產局會給予一個回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上面說明的時間去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到海南房產證，房屋買賣交易完成。
◆查看房屋注意事項海口市買海口市房子，醉重要的是所海口購房屋質量要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱，房屋內在質量如何檢查，這里綜合有關專家經驗，附上36條驗查房屋質量的簡易方法，均是新樓容易發(fā)生的問題。你不妨記住并逐條檢查看一
海口市買海口市房子，醉重要的是所海口購房屋質量要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱，房屋內在質量如何檢查，這里綜合有關專家經驗，附上36條驗查房屋質量的簡易方法，均是新樓容易發(fā)生的問題。你不妨記住并逐條檢查看一看。
◆關于門
2．門插是否插入得太少，門間隙是否太大？（特別是門鎖的一邊）
3．門四邊是否緊貼門框，門開關時有無特別聲音？
4．大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊？
◆關于窗
6．開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？
7．窗戶玻璃是否完好？
8．窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。
◆關于地板
10．地板間隙是否太大？
11．柚木地板有無大片黑色水漬？
12．地腳線接口是否妥當，有無松動？
13．地面是否有裂縫，是否有起砂現(xiàn)象？
◆關于頂棚
15．看頂部是否有麻點。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
16．頂棚有無水漬、裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層海口市房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。
17．特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。
18．墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲？
19．墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方？
20墻身、墻角接位有無水漬、裂痕？
21．內墻墻面上有否石灰爆點？
◆關于廚廁
23．坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲？
24．浴缸、面盆與墻或柜的接口處防
◆水是否妥當
26．磚縫有無滲水現(xiàn)象？
27．廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗？
28．水池龍頭是否妥當，下水是否順暢？
大家在開展房屋交易時要清楚了解每個流程步驟的明細，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋交易手續(xù)，但大家自己也要清楚，心里有個底。本文為大家簡單敘述了房屋交易手續(xù)的相關知識，大家能參考看看，必要時還是要尋找專業(yè)人士幫助，以免對自己帶來不必要的麻煩。
海口市買房優(yōu)勢：海南房產信息網(wǎng)，海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。
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