海南觀瀾湖房價解讀：首次購房貸款政策內容有哪些？對于首次購房的界定有哪些？

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首次購房貸款政策內容有哪些？對于首次購房的界定有哪些？ 海南觀瀾湖房產，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

如果有觀瀾湖購房打算的朋友們是比較多的，首次觀瀾湖購房的話很多的朋友們都是比較重視的，畢竟海南買海南房子的話要先了解一下相關的觀瀾湖購房政策，多數的朋友們會通過貸款的方式來購海南買房屋，為的也是自己經濟上不要承擔太大的壓力，那么首次觀瀾湖購房貸款政策內容有哪些？對于首次觀瀾湖購房的界定有哪些？我們來了解一下吧。

首次觀瀾湖購房貸款政策內容有哪些？

對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次觀瀾湖購房證明由市海南房地產交易中心出具。

1、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

2、對個人銷售住房暫免征收土地增紙稅。

3、個人將首次購買超過2年的普通商品住房對外銷售的，個人不負擔首套房營業稅。

4、個人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調0.27個百分點。

5、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，醉低首付款比例調整為20%。

6、購買自住普通住房的，住房公積金貸款醉低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金醉高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭醉高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭醉高貸款限額為80萬元。

7、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費。

對于首次觀瀾湖購房的界定有哪些？

對于首次觀瀾湖購房的界定，也有明確規定。以觀瀾湖購房人為單位，基于觀瀾湖購觀瀾湖房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記的，或者有產權登記，但是產權是來源于自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置的、都屬于首次觀瀾湖購房。都可以依法享受到國家首次觀瀾湖購房優惠政策。

而對于首次觀瀾湖購房信息的查詢，必須以觀瀾湖購房合同中的觀瀾湖購房人為查詢依據，提供本人身份證，商品房買賣合同；如果本人不能親自查詢，可以交由委托人全權代理同時提供代理人身份證原件。

如果是首次觀瀾湖購房的話，大家一定要了解一下觀瀾湖購房的相關流程，準備好相關的資料和具體的辦理手續，以上就是關于首次觀瀾湖購房貸款政策內容有哪些和對于首次觀瀾湖購房的界定有哪些的相關介紹，大家在海南買海南房子的這件事情上還是要多做好準備工作，辦理起來也會更加的方便。

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