海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當(dāng)前位置:首頁 > 買房攻略 > 海口房?jī)r(jià) > 正文

          西海岸房產(chǎn)交易流程2018,西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些

          2019-08-09 20:06:28瀏覽量(

          摘要:海南西海岸新房,新房近段時(shí)間來熱度要比二手房低一些,但這樣的情況仍舊是不影響一些人去注重了解新房,雖說新西海岸房?jī)r(jià)格上是要高,但是海南房產(chǎn)整個(gè)的好處上也是比二手房多了不少,所以其中利弊都

          購房熱線:⒈809884⒎O

          西海岸房產(chǎn)交易流程2018,西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些 西海岸房子,西海岸的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在西海岸購房。

          西海岸房產(chǎn)交易流程2018,西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些

          西海岸新房近段時(shí)間來熱度要比海南二手房低一些,但這樣的情況仍舊是不影響一些人去注重了解西海岸新房,雖說新西海岸房?jī)r(jià)格上是要高,但是西海岸房產(chǎn)整個(gè)的好處上也是比海南二手房多了不少,所以其中利弊都是得仔細(xì)的來觀察,而更讓現(xiàn)在人們所苦悶的其實(shí)還在于西海岸新房的交易手續(xù),那么西海岸房產(chǎn)交易流程2018?西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些?

          西海岸房產(chǎn)交易流程2018?西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些?

          西海岸房產(chǎn)交易流程2018?

          西海岸房產(chǎn)交易的過程中,全款海南買房和貸款海南買房流程也是不一樣的,我們可以參考一下以下的流程,來進(jìn)行辦理西海岸房產(chǎn)交易。

          (1)全款海南買房的流程

          1、根據(jù)自己的實(shí)際情況,確定自己的海南買房需求。

          2、搜索相關(guān)樓盤信息,挑選樓盤、房源。

          3、現(xiàn)場(chǎng)查看戶型周邊等,選出醉終要買的樓盤。

          4、交定金、簽署認(rèn)購書。

          5、簽訂買賣合同,付全款。

          6、驗(yàn)房收房。

          7、辦理入戶及初始登記。

          8、辦理西海岸房產(chǎn)證,登記產(chǎn)權(quán)。

          9、領(lǐng)取西海岸房產(chǎn)證。

          (2)按揭海南買房的流程

          貸款海南買房的流程與全款海南買房大致相同,有幾個(gè)需要特別住的地方,一是簽訂買賣合同時(shí)交付的是首期款,然后客戶要提供申請(qǐng)貸款資料、公證等再與銀行簽署房屋抵押貸款合同辦理海南房地產(chǎn)抵押貸款合同抵押登記,經(jīng)過審查后銀行放貸醉后客戶還清貸款,注銷抵押登記,取回西海岸房產(chǎn)證。

          西海岸房產(chǎn)交易流程2018?西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些?

          西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些?

          (1)房屋已取得《房屋權(quán)證》

          《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第5條規(guī)定,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、和處分權(quán)利的合法憑證。《房屋權(quán)證》作為房屋權(quán)屬證書,是國(guó)家對(duì)房屋權(quán)的確認(rèn),也是房屋產(chǎn)權(quán)人的權(quán)憑證,所以西海岸購房者在購買海南二手房時(shí),應(yīng)首先審查售房者是否已取得《房屋權(quán)證》。

          (2)合同當(dāng)事人必須符合主體資格

          依《民法通則》規(guī)定,房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜,涉及標(biāo)的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,否則房屋買賣合同就會(huì)被視為無效,除非事先經(jīng)法定代理人同意,或者事后經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

          上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于西海岸房產(chǎn)交易流程2018?西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些的具體接介紹,西海岸房產(chǎn)交易不是多么復(fù)雜的事情,進(jìn)行他的辦理在很多方面上只要是到位了,情況都可以更加容易,但有時(shí)人們也是連調(diào)查工作都辦理不好,調(diào)查并非難,就是很多時(shí)候人們會(huì)不清楚重點(diǎn)在哪里,因此這個(gè)就要詳細(xì)記住。

          西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

          西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

          1、春江一號(hào):均價(jià)8300元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國(guó)興大潤(rùn)發(fā)北側(cè)

          2、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈:均價(jià)30000元/㎡,樓盤地址:海口市國(guó)興大道5號(hào)

          3、海闊天空·國(guó)瑞城:均價(jià)14500元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道與五指山路交匯處

          4、達(dá)嘉金色海灣:均價(jià)9081元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)芙蓉路11號(hào)

          5、融創(chuàng)金城海口壹號(hào):均價(jià)27500元/㎡,樓盤地址:海南海口國(guó)興大道(勛亭路旁)

          6、蔚藍(lán)海岸:均價(jià)18000元/㎡,樓盤地址:海口市濱海大道245號(hào)

          7、佳元·江畔人家:均價(jià)8800 元/㎡,樓盤地址:海南省海口市鳳翔東路(海南省海口市)

          8、海口萬達(dá)廣場(chǎng):均價(jià)7300元/㎡,樓盤地址:海口市白水塘路與海榆中線交匯處

          9、金地自在城:均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:海南省海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱路82號(hào)南海大道與長(zhǎng)濱路交匯處 (長(zhǎng)流動(dòng)車站旁)

          10、陽光西海岸:均價(jià)13400元/㎡,樓盤地址:海口市濱海大道169號(hào)

          打折TEL:10892847

          西海岸房產(chǎn)交易流程2018,西海岸房產(chǎn)交易條件有哪些此文由臻房小龐編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://www.yu43.cn/zhinan/60823.html

          服務(wù)熱線

          400-654-6680

          工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

          海南房產(chǎn)咨詢師
          微信號(hào):18089828470