海南二手房——戶型的這些細節雖小，但卻影響居住的體驗感

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戶型的這些細節雖小，但卻影響居住的體驗感 秀英區房地產，秀英區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

戶型的設計大同小異，但一些好的大的品牌開發商在戶型的設計方面，確實要更勝一籌，他們往往能在一些小的細節方面，做得更好，體現戶型的人性化設計。剛需一族秀英區買房，講究實用，在有效的面積內實現利用率的醉大化、合理化。我們看看下面的3個例子：

案例一

 首先，上圖是一個89平的實用小三房，戶型方正、布局緊湊，陽臺、主臥朝南。除此之外，能看出戶型還有哪里好嗎？ 

1、黃色框框處：89平的小三房，有2個馬桶，雖然每個衛生間的面積都比較小，但卻真的很實用。一個衛生間里面只單純的放置了一個馬桶，用來如廁；另外一個衛生間用來如廁+沐??；洗手臺設置在外面，可以共用。日常居住醉常見的問題就是內急的時候，馬桶被別人給占用了，而在這里，這個問題就可以迎刃而解了。

2、紅色框框處：現在家庭使用的餐桌都為長方形，餐桌擺放在此處，有時會比較占位置，顯得空間比較小。而紅色框框處的設計好處就是，在不需要使用餐桌時，可以將其貼墻擺放在此處，節省了一部分空間位置。

3、綠色框框處： 入門的右手邊就是玄關，可以方便鞋子、包包的存放。這里有一個小書房，注意啦，該戶型雖然南北都有窗戶，但并非南北通透，因為書房和陽臺并不能實現南北空氣對流。（什么樣的秀英區房子南北通透，可以參考這篇文章：南北都有窗就叫南北通透？別再被忽悠了）

書房和陽臺不能形成空氣的對流，這里是可以改造的。之前跟著房天下看房團去看該戶型的樣板間時，書房的門為可以左右移動的玻璃門，類似于下面這種：

將中間的兩扇房門分別左右移動時， 書房窗戶和客廳陽臺，就能實現空氣對流。入門處的玄關顯得擁擠，這樣一改造后，門被玄關擋住了不好看？可以將玄關柜擺放至紫色框框處，恰好此處有個凹槽，并不顯得突兀。

總結：當然，該戶型也存在著進深過長的問題，但沒有十全十美的戶型，不是么？

案例二

 1、紅色框框處：此處有個凹槽，放置玄關柜再好不過了，使得空間能夠得到合理的利用。

2、紫色框框處：廚房這里正好留了一個冰箱位，整個廚房看起來方方正正；有些戶型在廚房的設計上，沒有預留冰箱位，如下圖：

 廚房沒有預留冰箱位，若將冰箱放置在綠色或者黃色框框處，都會顯得突兀，有強迫癥的人肯定受不了。

案例三

1、紅色框框處：此處有一個玄關，設置比較巧妙，如果把衛生間的洗手臺往上移，移至與馬桶的那堵墻平行。如下圖：

這樣一來，玄關柜還有地方放置嗎？如果硬是要放一個玄關柜在紫色框框處，那么就會把廚房的入口堵住一部分，視覺上很難看。

2、綠色框框處：廚房預留有冰箱位，還帶一個生活陽臺，另外，在廚房和陽臺的交界處，有一個小小的窗戶，這樣，廚房的通風效果能更好。

3、黃色框框處：餐廳一側的墻有凹槽，此處，可以擺放一排柜子，方便家庭用品的存放。

在我們秀英區買房選戶型參觀樣板間時，一定要注意看一些細節問題，想象如果自己在里面生活，是否符合自己的日常生活習慣、是否方便等。 

秀英區買房優勢：秀英區房地產，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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