海南如何才能組合貸款，請組合貸款需要具備的條件

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如何才能組合貸款，請組合貸款需要具備的條件 秀英區(qū)房子，秀英區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

隨著現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展，購海南買房屋的人群在不斷增加，那么適合用于購海南買房屋的貸款方式也是有很多的。首先要知道組合貸款是包含的是什么，公積金貸款加上個(gè)人商業(yè)貸款稱為組合貸款，如何才能組合貸款，就需要滿足兩種貸款方式的條件。下面小編給朋友們詳細(xì)列出請組合貸款需要具備的條件，希望對(duì)意向辦理組合貸款的朋友有幫助。

如何才能組合貸款

借款人向住房資金管理核心申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房公積金管理核心審批。貸款行受理之后，根據(jù)借款人提供的資料對(duì)借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進(jìn)行考核。貸款行按照《劃款扣款協(xié)議書》將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。

1、借款人向住房資金管理核心申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房公積金管理核心審批。

2、憑住房公積金管理核心審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請配套個(gè)人住房貸款。

3、貸款行受理之后，根據(jù)借款人提供的資料對(duì)借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進(jìn)行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予借款人答復(fù)。

4、貸款行審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個(gè)人住房借款合同和抵押合同。

5、借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，其中會(huì)有兩種擔(dān)保方式可以選擇，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

6、借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

7、借款人與銀行簽訂《劃款扣款協(xié)議書》。

8、貸款行按照《劃款扣款協(xié)議書》將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。

請組合貸款需要具備的條件

1、借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。

2、借款人是按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價(jià)款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款，這點(diǎn)根據(jù)區(qū)域不同可能有不同的規(guī)定，可以詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件。

上面小編給朋友們介紹了如何才能組合貸款和請組合貸款需要具備的條件。滿足上面的條件才能申請組合貸款，組合貸款是由兩種貸款方式組成，所以在條件和要求上是比較繁雜的，并且也是缺一不可的，其實(shí)貸款的方式有很多，而且貸款途徑也很多，根據(jù)自身的條件和能力選擇適合的貸款方式，比較安全合理。包括對(duì)于還款的計(jì)劃等等。

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