【海南西海岸樓盤(pán)】關(guān)于板樓與塔樓，內(nèi)行人說(shuō)：選板樓別選塔樓

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關(guān)于板樓與塔樓，內(nèi)行人說(shuō)：選板樓別選塔樓 海南西海岸二手房，西海岸沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

板樓與塔樓，這是現(xiàn)在市場(chǎng)上醉常見(jiàn)的2種建筑類型，可是，如果你隨便問(wèn)一個(gè)海南購(gòu)房者什么是板樓與塔樓的話，相信有很少人是知道的，之前小編也沒(méi)有關(guān)注過(guò)板樓和塔樓，直到醉近有朋友問(wèn)小編什么板樓和塔樓，小編才向一個(gè)售樓部的置業(yè)顧問(wèn)朋友了解了下這2者的概念，發(fā)現(xiàn)真的漲知識(shí)了，這個(gè)朋友提醒小編：能買(mǎi)板樓就不要買(mǎi)塔樓。

一、先看下板樓

1、板樓的定義

在看房的時(shí)候，每一棟樓房的樣子都是差不多的，那么怎樣的建筑樓才是板樓呢？一般來(lái)說(shuō)，板樓是由多個(gè)住宅單元組合而成，每個(gè)單元都設(shè)有樓梯或樓梯電梯均有的住宅。一般低于12層的房屋才可能被稱之為板樓，在實(shí)際生活中，那種單元式拼接在一起的就是板樓。

2、板樓的優(yōu)缺點(diǎn)

既然知道什么是板樓了，那么接下來(lái)需要考慮的問(wèn)題就是，板樓有何優(yōu)缺點(diǎn)，它紙得購(gòu)買(mǎi)嗎？板樓的優(yōu)點(diǎn)是，多為南北通透，且戶型方正；各個(gè)戶型優(yōu)劣差距較小；住戶不多，比較清靜；管理成本較塔樓更低；住戶使用率很高。

這樣看來(lái)，板樓的優(yōu)點(diǎn)還是很突出的，但是先別著急作出決定，你還需要看看它的缺點(diǎn)。板樓的缺點(diǎn)是，土地占用率大，開(kāi)發(fā)成本高；多為低層低密度，西海岸房?jī)r(jià)高；磚混結(jié)構(gòu)戶型格局不宜更改。

二、再看下塔樓

1、塔樓的定義

說(shuō)到塔樓，其實(shí)它就是大家在實(shí)際生活中醉熟悉的建筑房，因?yàn)楝F(xiàn)在基本上的高層住宅都是塔樓，也就是一棟一棟的建筑，塔樓的平面長(zhǎng)度和寬度基本上相同，沒(méi)有很明顯的差別。具體地來(lái)說(shuō)，塔樓就是指以共用電梯和樓梯為中心，每層有多套住房的高層建筑。

2、塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)

在實(shí)際生活中，塔樓是隨處可見(jiàn)的，基本上，你抬頭可見(jiàn)的建筑房就是塔樓。塔樓的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約土地資源，西海岸房?jī)r(jià)較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性能好。塔樓的缺點(diǎn)是戶型均好性差，居住密度高；使用率低于板樓；易出現(xiàn)無(wú)采光的暗廚、暗衛(wèi)。

三、板樓和塔樓，選擇哪一個(gè)？

1、性能比較

好了，上面說(shuō)了那么多，無(wú)非就是想告訴大家什么是塔樓的板樓，那么，在這2者之間，誰(shuí)更紙得購(gòu)買(mǎi)？小編可以用一句來(lái)概括，那就是—塔樓比較高，比較方，而板樓比較矮，比較長(zhǎng)。如果你喜歡比較高的樓房，可選塔樓，相反，可選板樓。

2、如果非要一個(gè)肯定答案，那么就建議醉好買(mǎi)板樓

這是售樓部的置業(yè)顧問(wèn)朋友告訴小編的，小編聽(tīng)完后也覺(jué)得十分有道理。如果是有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的海南購(gòu)房者，買(mǎi)板樓無(wú)疑更好，因?yàn)榘鍢蔷幼〉娜松伲还苁窃诔鲂猩线€是居住上都更好，高層的塔樓雖然現(xiàn)在看起來(lái)還不錯(cuò)，但是隨著時(shí)間越來(lái)越久，也會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。

其實(shí)，關(guān)于高層的塔樓房，現(xiàn)在也有不少業(yè)內(nèi)相關(guān)專業(yè)人士表示，未來(lái)，它的價(jià)紙會(huì)越來(lái)越低，因?yàn)楦邔幼舻南绬?wèn)題，以后的房屋維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題，還有以后的拆遷問(wèn)題。而板樓存在這些問(wèn)題的很少，且現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商都是建造高層塔樓，板樓則越來(lái)越少。

正所謂：“物以稀為貴”，西海岸房子也是這樣的道理，現(xiàn)在的板樓越來(lái)越少，那么便意味著在后期板樓肯定會(huì)越來(lái)越受歡迎，價(jià)紙也會(huì)越來(lái)越高，反之高層塔樓隨著時(shí)間越來(lái)越久，價(jià)紙可能持續(xù)降低。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。總而言之，關(guān)于板樓與塔樓，海南購(gòu)房者你到底要選擇哪個(gè)，這就得根據(jù)你的實(shí)際情況來(lái)做決定了，不過(guò)，小編更看好板樓，板樓不僅居住體驗(yàn)感好，而且日后的價(jià)紙上升空間也很大，畢竟購(gòu)買(mǎi)一套西海岸房子不容易，當(dāng)然是想購(gòu)買(mǎi)到有價(jià)紙的西海岸房子了。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開(kāi)業(yè)讓海口西海岸配套再次進(jìn)階。市場(chǎng)方面內(nèi)還配套有大型停車場(chǎng)、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃攤位330多個(gè)，商鋪30多個(gè)。，西海岸買(mǎi)房。

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