海南公積金40000能貸款多少？公積金貸款額度如何計算？

購房TEL：180898⒉8470

公積金40000能貸款多少？公積金貸款額度如何計算？ 海南龍華區房價，龍華區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

如今很多的朋友們每個月都是可以繳納公積金的，公積金的繳納一部分是由企業交納，一部分是由個人交納，這也是為了自己將來龍華區買海南房子，到時候會更加的方便，公積金繳納的額度也與自己將來貸款的額度有關系。那么公積金40000能貸款多少？公積金貸款額度如何計算？下面我們一起來了解一下吧。

公積金40000能貸款多少？

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額為60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額為70萬元。

公積金貸款額度如何計算？

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。

1、使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4、按照貸款醉高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額60萬元。

5、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額70萬元。

對于公積金的貸款額度問題，大家還是要了解一下，具體的可以咨詢一下龍華區房地產管理中心。以上就是關于公積金40000能貸款多少和公積金貸款額度如何計算的相關介紹，大家在辦理住房公積金的時候要注意額度的問題，選擇合適自己的額度來申請。

龍華區買房優勢：海南龍華區新房，海口市龍華區地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對濕度85%。常年以東北風和東風為主，年平均風速3.4米/秒。

打折熱線：18089828470

海南公積金40000能貸款多少？公積金貸款額度如何計算？此文由臻房小韋編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/61834.html