貸款買房有房產證嗎？有房產證可以貸款嗎？

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貸款買房有房產證嗎？有房產證可以貸款嗎？ 龍華區房產網，龍華區買房無小事，因為龍華區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以龍華區買房時要注意的事項有很多~

現在的龍華區房價大家都是有目共睹的，誰都希望自己有龍華區房子，因此就會選擇貸款海南買龍華區房子，但是貸款海南買龍華區房子不能沒有龍華區房產證的，龍華區房產證是龍華區房子的身份證，這一點我們是必須了解的，也是要清楚的，所以我們要先去清楚的了解一下貸款海南買房有龍華區房產證嗎？有龍華區房產證可以貸款嗎的知識，下面就跟隨小編一起學習了解一下吧。

貸款海南買房有龍華區房產證嗎？

當然有了，龍華區購房人在通過銀行按揭貸款龍華區購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。通常銀行會有專門的機構代理抵押登記手續，辦好的《他項權利證》會交給銀行，然后龍華區購房人就可以拿回龍華區房產證了，但是龍華區房產證上會備注貸款尚未還清的情況以及加蓋抵押登記印章。

有龍華區房產證可以貸款嗎？

1、有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

2、龍華區房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

3、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40 年。

4、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入龍華區房地產市場流通，未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有龍華區房產部門、土地管理部門核發的龍華區房產證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使龍華區房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的龍華區房子申請抵押貸款。

7、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過 65 周歲。

當我們跟隨小編對貸款海南買房有龍華區房產證嗎？有龍華區房產證可以貸款嗎的知識學習了解后，我們知道了要是你想要貸款海南買龍華區房子的話，龍華區房產證是需要拿到銀行抵押的，否則真的會帶來這樣或者那樣的問題，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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