天津觀瀾湖買房能落戶嗎，觀瀾湖買房需要注意哪些問題呢

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天津觀瀾湖買房能落戶嗎，觀瀾湖買房需要注意哪些問題呢 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在有不少的人都想要去天津工作生活，但是如果想要在天津好好的工作生活大家肯定就需要在天津落戶才行，所以有些人就想要通過觀瀾湖買房落戶到天津去，但是有些人對于觀瀾湖買房落戶天津還是不放心，那么天津觀瀾湖買房能落戶嗎？觀瀾湖買房需要注意哪些問題？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

天津觀瀾湖買房能落戶嗎

一種情況是你購買期房，先交訂金，上社保，兩年后觀瀾湖房子下來，這時您在天津有兩年社保，可以在津海南購房，但申報天津落戶能否成功還需看政策，另外政策規(guī)定在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險，對因工作變動等原因存在補(bǔ)繳費(fèi)且24個月中補(bǔ)繳月數(shù)不超過3個月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效海南購房憑證。

觀瀾湖買房需要注意哪些問題呢

1、觀瀾湖買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什么活動之類的，這些都是銷售部定死的。一般商品房的五證：國有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開工證，商品房預(yù)售許可證．二書：住宅質(zhì)量保證書，商品房使用說明書。

2、面向當(dāng)然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被曬。但是價格相對就會貴一點(diǎn)。多層的話就是金三銀四醉佳，小高層或高層3分之一以下的樓層不佳。一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，4戶的采光就不好空氣不流通也擁擠。

3、在預(yù)定的交房日期之前，網(wǎng)友會收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知（收到的時候心情一定很激動的），在通知書里，會告知你在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。應(yīng)根據(jù)海南購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。

4、開發(fā)商應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。

天津觀瀾湖買房能落戶嗎？觀瀾湖買房需要注意哪些問題？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問題，大家在觀瀾湖買房的時候過程還是比較復(fù)雜的，所以在觀瀾湖買房時需要大家去注意的問題也就很多了，但是觀瀾湖買觀瀾湖房子是會花費(fèi)大家很多積蓄的，所以大家在觀瀾湖買房的時候還是要小心一些才行。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：從環(huán)境配套來看，羊山濕地公園素來有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi)，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來，會有越來越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。，海南新房

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