西海岸購買一手房條件有哪些，一手房買房流程是怎樣的

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購買一手房條件有哪些，一手房買房流程是怎樣的 海南西海岸買房，西海岸買房無小事，因為西海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時要注意的事項有很多~

我們大家都知道，很多人都希望能夠買一套適合自己的海南房子，在購西海岸買海南房子之前，人們?yōu)橥鶗m結(jié)于是買一手房還是買海南二手房，相對于海南二手房來說，買一手房的話也有不少優(yōu)勢，但是前提是，你所買的一手房符合出售的條件，那么趕緊來看看購買一手房條件有哪些？一手房西海岸買房流程是怎樣的？

購買一手房條件有哪些？

除了滿足負責(zé)銷售的公司對銷售人員年齡性別的要求之外，主要的還是要有熱情的努力工作的決心和對銷售一手房屋所應(yīng)具備的一些基本知識有個大致的了解，應(yīng)具備的基本知識也就是西海岸買房客戶所關(guān)心的問題。

1、對西海岸房地產(chǎn)項目的總體規(guī)劃有所了解，包括項目的建筑層數(shù)、建筑密度、容積率、綠化率、交通設(shè)計、停車場地規(guī)劃、園林以及建筑的設(shè)計風(fēng)格等等。

2、要對可種戶型的優(yōu)缺點有所了解，包括海南房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)面積、朝向、幾房幾廳幾衛(wèi)生間幾陽臺等。

3、要對交房給客戶時的各方面的裝修標準有所了解，包括公共部位的架空層、大堂、電梯廳等，也包括戶內(nèi)的門、門窗、地面及墻面、天花的裝修標準。

4、要對項目的配套設(shè)施情況有所了解，包括電、水、天然氣、消防設(shè)施、智能化對講、防盜等設(shè)施。

5、對開發(fā)商的情況、以及對項目有關(guān)建設(shè)周期、交樓時間有個大致了解。

一手房西海岸買房流程是怎樣的？

1、在準備西海岸買房前要根據(jù)自己資金的實力、還款的能力等一些問題來估算自己實際的購買力，還要根據(jù)自己工作生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、選擇房源這一重要環(huán)節(jié)其實是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、房展會、正規(guī)有品牌中的介機構(gòu)或相關(guān)西海岸房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。

3、實地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在相對專業(yè)的經(jīng)紀人帶領(lǐng)下，對我們要購買得房屋進行實地考察。要查看一些房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過對比之后定下該房。

4、談判并簽定買賣合同確定目標后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是西海岸購房過程中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

5、辦理貸款目前海南二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財力和所西海岸購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

6、辦理產(chǎn)權(quán)過戶原來賣方的名字要更換成新的西海岸買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

文章已經(jīng)給大家詳細分析了關(guān)于購買一手房條件有哪些以及一手房西海岸買房流程是怎樣的相關(guān)信息了，希望可以對大家有所幫助。我們在購買一手房之前，需要了解清楚是否滿足一手房的交易條件，只有滿足出售條件的一手房，才可以正常去交易。

西海岸買房優(yōu)勢：海口西海岸包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。，西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)

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