美蘭區(qū)為什么端頭房子會(huì)貴些，買房子如何講價(jià)

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為什么端頭房子會(huì)貴些，買房子如何講價(jià) 美蘭區(qū)樓盤，美蘭區(qū)房價(jià)不管是漲還是跌，有美蘭區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

在美蘭區(qū)房產(chǎn)行業(yè)有很多專業(yè)的詞匯，如果大家沒有提前了解，那在和對(duì)方溝通的時(shí)候可能會(huì)產(chǎn)生一些誤解，從而耽誤美蘭區(qū)購房的進(jìn)度，比如說有些朋友就不太了解什么是端頭海南房子，所謂端頭海南房子就是一排房屋醉兩端的海南房子，這種海南房子往往要貴一些，那為什么端頭海南房子會(huì)貴些？海南買海南房子如何講價(jià)呢？來了解了解。

為什么端頭海南房子會(huì)貴些

因?yàn)槎祟^海南房子比較明亮，餐廳客廳空間比較開闊。而且一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環(huán)境比較安靜。不過端頭的海南房子也有一定的缺點(diǎn)，如果地理位置不好的話，可能會(huì)西曬，有一個(gè)房間會(huì)朝北，冬天不太曬的到太陽。所以選房的時(shí)候一定要多方面考慮。

海南買海南房子如何講價(jià)

一、一定要把自己的迫不及待收起來

大家在海南買房時(shí)一定要保持清醒的頭腦，多了解了解。另外，還和周邊的競品樓盤多對(duì)比，建議這時(shí)可多多向置業(yè)顧問請(qǐng)教，因?yàn)樵谶@個(gè)聊天的過程中，說不定置業(yè)顧問就能幫你要優(yōu)惠。

另外，你要弄清楚這個(gè)樓盤是自銷還是代銷，如果是代銷，可能不會(huì)砍掉很多價(jià)錢了。

重要的是，在和置業(yè)顧問溝通的時(shí)候，不要透露出你海南買房的意向十分強(qiáng)烈?？梢赃m當(dāng)?shù)膶?duì)于此樓盤故意表現(xiàn)出冷淡的態(tài)度，給置業(yè)顧問一種漫不經(jīng)心的感覺，因?yàn)樵绞沁@樣，置業(yè)顧問就越是想拉攏你，所以就會(huì)主動(dòng)告訴你一些優(yōu)惠信息。

二、找出海南房子缺點(diǎn)

美蘭區(qū)購房者你強(qiáng)調(diào)海南房子的缺點(diǎn)不是為了惹怒置業(yè)顧問而是為了在議價(jià)的時(shí)候，能夠針對(duì)某些不足之處來談判，從而達(dá)到砍掉一些價(jià)錢的目的。買主只要頭腦清晰，不沖動(dòng)，靈活運(yùn)用，見機(jī)行事，都能獲得實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。

三、套近乎

與置業(yè)顧問交流時(shí)，可以詢問他是哪里人，住在哪里，有什么興趣愛好等。等找到自己與他們的共同點(diǎn)，以此打開話題，與營銷人員成為朋友，然后憑交情爭取拿到海南房子的低價(jià)格。

四、找急售的業(yè)主和急于成交的中介

急售的業(yè)主通常是急需資金，只要買家愿意快速成交并一次性付款，價(jià)格會(huì)比市場價(jià)低10％左右。另外也別忽視了中介人員的砍價(jià)功能，通常一套單位通過中介砍價(jià)5％是沒有問題的，中介為了促成成交也會(huì)為買家爭取更多的價(jià)格優(yōu)惠。如果買家恰好碰到了這樣的單位，一定要“快、準(zhǔn)、狠”地摸清業(yè)主的心理價(jià)位。

以上就是為什么端頭海南房子會(huì)貴些？海南買海南房子如何講價(jià)的全部內(nèi)容，因?yàn)槎祟^的海南房子相對(duì)會(huì)安靜許多，而且視野肯定比中間的海南房子要好一些，所以在價(jià)格方面也會(huì)相對(duì)多一點(diǎn)，不過大家在美蘭區(qū)購房的時(shí)候也可以和對(duì)方講一下價(jià)，有時(shí)候也是可以的，能節(jié)約就節(jié)約吧。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、綠島新居：均價(jià)6824元/㎡，樓盤地址：?？谑续P翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁

2、東匯西海岸：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側(cè)

3、西雅圖麗灣：均價(jià)28899元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０镀瑓^(qū)，濱海西路南側(cè)，北對(duì)西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店

4、凱撒豪庭：均價(jià)10220元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０段餍愫┬睂?duì)面金灘路19號(hào)

5、綠地榮域：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島海景路77號(hào)(海南省海口市)

6、藍(lán)島康城：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道35

7、逸龍廣場：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊Q(mào)金龍路15號(hào)金龍公安局旁

8、融創(chuàng)精彩天地：均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海秀東路29號(hào)

9、楠濱華庭：均價(jià)17300元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)海瑞后路19號(hào)（海瑞公園后面）

10、春江一號(hào)：均價(jià)8300元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發(fā)北側(cè)

買房V信：⒈80898⒉⒏470

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