【觀瀾湖新房攻略】房貸按揭手續有哪些，辦理房貸要注意什么

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房貸按揭手續有哪些，辦理房貸要注意什么 觀瀾湖房價，觀瀾湖擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

現在很多人觀瀾湖購房都會睡到貸款手續的辦理，這和海南房價上漲有一定的關系，因為海南房價的上漲，本來可以全款購買的海南房子，現在已經買不到了，不得已大家也就只能貸款觀瀾湖購房，也有很多朋友就是準備貸款購買，所以只要有了首付款的錢就開始辦理貸款觀瀾湖購房手續，那房貸按揭手續有哪些？辦理房貸要注意什么？

房貸按揭手續有哪些

房貸的按揭手續比較復雜，整個流程辦理下來需要很長一段時間，主要包括簽訂房屋買賣合同，向銀行提交貸款申請，當銀行審批通過后，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

辦理房貸要注意什么

1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。

2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的觀瀾湖房地產其他項權利證明前住觀瀾湖房產所在區、縣的觀瀾湖房地產交易中心撤銷抵押。

以上就是房貸按揭手續有哪些？辦理房貸要注意什么的全部內容房貸按揭的辦理也是一項比較復雜的手續，如果想要把這種復雜化的事情變得簡單，醉直接的辦法就是大家多去了解，只有掌握清楚了之后，就會發覺所有事情其實并沒有想像中的這么復雜。

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