觀瀾湖買房10樓層有什么講究，什么樓層不能買

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買房10樓層有什么講究，什么樓層不能買 觀瀾湖二手房，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

觀瀾湖買房的時候，各位肯定都會面臨著樓層的選擇，有些朋友對于某些樓層是比較敏感的，無論怎樣都不會選擇，那么如果大家看中了一套觀瀾湖房子，是在十樓的到底應不應該購買呢，我們就來了解一下觀瀾湖買房10樓層有什么講究？什么樓層不能買？相信了解這些，大家在海南購房的時候就知道應該怎么選擇樓層了。

觀瀾湖買房10樓層有什么講究

對于高層來說，其實10層挺不錯的，屬于中間樓層。看得遠，視野開闊，無遮擋。樓層高，采光好。相對低層安靜。不用擔心漏水問題。如果電梯壞了，爬樓梯也不會累10層應該是高樓層和低樓層的一個分割層，那么先盤點一下高樓層的優點吧，首先，高樓層視野好，噪聲影響逐層會遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高，10層以上就更不要說了。

其次，采光和通風不錯，10層以上的樓層被稱為“陽光房”，采光、通風好，可以充分享受溫暖的陽光。＂冬暖＂要看戶型但＂夏涼＂是一定會有的。第三，四害沒有。那就是蚊、蟲、老鼠、蟑螂等四害很少會出現在10層以上，而在低樓層這卻是已經成為了一個問題，特別時一樓。

什么樓層不能買

1、底層

由于底層的房屋靠近小區的過道，人來人往的私密性就比較差，潮濕的環境還特別容易遇到不明物種的來客突襲或被蚊蟲叮咬，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲很多。底層的房屋視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會顯得居住環境特別壓抑。

而且，底層的房屋是屬于極端樓層中的一種，有一些樓盤的底層住宅會額外贈送一個小花園可以種點菜，而且現在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會有一層地下室，這樣一來，濕氣重的問題就會得到很大的緩解。建議：有老人常住的家庭，多層沒電梯的話，選擇一層還是有很大好處的，出出進進都方便。

2、頂層

雖然頂層的房屋價格相對其他樓層會比較便宜一些的，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節，海南購房者想要獲得舒適的體驗，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，需要浪費的電費更多；另外萬一房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風管在頂上，衛生間容易有異味。

就算是頂層的房屋視野比較好，但是同時也面臨著防水和隔熱的問題，頂層夏熱冬冷的麻煩，沒電梯的話，爬樓梯也是一件難事。喜歡安靜和私密生活的小兩口其實完全可以選擇頂層，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓并且帶電梯的頂層，那問題就都迎刃而解啦。

3、設備層

只要是高層建筑就要設置防火避難層，設備層存放了大量了機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民就要擔心設備對自己身體健康的影響了。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。當然隨著科技的發展，設備層的影響越來越少，但具體到某一棟樓還是需要海南購房者仔細查看。

以上就是有關觀瀾湖買房10樓層有什么講究？什么樓層不能買的全部介紹了，其實很多人覺得十樓有一點點的諧音，但是大家不能因為這個原因就否定了十樓的優點，在很多觀瀾湖房子中，十樓都是比較不錯的一個樓層。大家觀瀾湖買房的時候，只要盡量的避開上面講到樓層就可以了。

海南樓盤賣點：觀瀾湖片區，規劃為高端度假、高端住宅片區。也就是說，觀瀾湖片區，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區。，觀瀾湖房產網。

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