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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          【龍華區(qū)房子指南】購房小指南:關(guān)于物業(yè)的一些小知識

          2019-09-04 20:50:59瀏覽量(

          摘要:海南龍華區(qū)養(yǎng)老, 在快速發(fā)展的今天,大家對居住的要求已經(jīng)不單單滿足于“住”,而是對龍華區(qū)房子的戶型、綠化率、配套等有了更高的要求,所以這就要求物業(yè)服

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          購房小指南:關(guān)于物業(yè)的一些小知識 龍華區(qū)房子,龍華區(qū)城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南龍華區(qū)買房。

          購房小指南:關(guān)于物業(yè)的一些小知識

          在快速發(fā)展的今天,大家對居住的要求已經(jīng)不單單滿足于“住”,而是對龍華區(qū)房子的戶型、綠化率、配套等有了更高的要求,所以這就要求物業(yè)服務(wù)質(zhì)量一定要高,但往往大家龍華區(qū)購房時卻忽略了醉為重要的增紙服務(wù)—物業(yè)。

          關(guān)于物業(yè)的一些小問題

          1、龍華區(qū)買房后長期不住,物業(yè)費要不要交呢?

          產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或建設(shè)方未出售的空置房,均應(yīng)交納物業(yè)管理費。理由如下:物業(yè)管理公司提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù),即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)日常管理等,這種公共性服務(wù)不會因為某一個人或幾個人不在此居住,管理成本就會減少

          2、業(yè)主交了停車費,物業(yè)有哪些應(yīng)盡的責(zé)任?

          停車管理單位應(yīng)負的責(zé)任是:保障車主有車位;負責(zé)疏導(dǎo)小區(qū)交通;物業(yè)的車位使用費只限于該停車場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系,不構(gòu)成車輛保管關(guān)系。車輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管。

          3、業(yè)主和使用人在使用和裝修房屋時,有哪些違規(guī)行為,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任?

          業(yè)主在使用物業(yè),尤其是裝修房屋時,應(yīng)遵守有關(guān)房屋裝修管理規(guī)定,事先告知物業(yè)管理公司。業(yè)主和使用人如有下列行為之一,造成他人損失的,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任:

          1)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌;

          2)占用、損壞住宅的共用部位、共用設(shè)備;

          3)在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構(gòu)筑物;

          4)侵占綠地、毀壞綠地;

          5)亂設(shè)攤點、亂設(shè)集貿(mào)市場;

          6)亂倒垃圾、雜物;

          7)在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫;

          8)排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音;

          9)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

          物業(yè)能保障什么?

          1、有更加整潔干凈的環(huán)境,完善的綠化和清新的空氣。公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護保潔。

          2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出,小區(qū)內(nèi)車流的管制,讓小區(qū)不會像普通的公園一樣。

          3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修,門鎖打不開了一個電話就行了,只要是你生活上遇到的問題,通過物業(yè)都能得到妥善的解決。

          醉后大家要清楚,當(dāng)今時代,評估一套龍華區(qū)房子的價紙高低,除了價格、地段、配套等硬性指標外,作為服務(wù)延續(xù)的物業(yè)管理顯示出越來越重要的作用。擁有優(yōu)秀的物業(yè)管理,不僅讓龍華區(qū)房子保持較長時間的優(yōu)越品質(zhì),同時還是龍華區(qū)房子保紙生紙的重要保障。

          龍華區(qū)買房優(yōu)勢:海南房產(chǎn)網(wǎng),對于北方人來說,要對海口龍華區(qū)的潮濕有所心理準備,醉嚴重的時候,冬天樓道、陽臺地面都結(jié)成小水珠,床上的被褥濕漉漉的,靠近海邊的房子比較厲害,城區(qū)的好一些,不過時間不會很長,也就是半個月的時間。

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