西海岸二手房一般砍價％多少，買房砍價技巧

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二手房一般砍價％多少，買房砍價技巧 海南西海岸買房，西海岸買房無小事，因為西海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時要注意的事項有很多~

西海岸二手房的購買率比較高的，在購買西海岸二手房的時候需要根據(jù)當?shù)氐貐^(qū)不同位置的住房做房屋價格的評估，在購西海岸買海南房子的時候也要學(xué)會如何砍價，那么西海岸二手房一般砍價％多少呢，這個問題還是很重要的，需要大家在海南購房的時候了解相關(guān)的內(nèi)容。西海岸買房砍價技巧不同的相關(guān)介紹一起來看看吧，會告訴你應(yīng)該如何砍價。

西海岸二手房一般砍價％多少

很多人賣方都會抬高海南房子價格，西海岸二手房也不例外，那西海岸二手房一般砍價多少？其實西海岸二手房究竟能砍價多少并沒有統(tǒng)一答案，如果賣方急著出手，可能會砍1－2萬；如果賣方不急著出手，那么估計一分錢也砍不了。

西海岸買房砍價技巧

1、委托多家中介公司

海南購房者在購買西海岸二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產(chǎn)生競爭關(guān)系。可以直接告訴各家中介公司，已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，如此一來，中介公司為了利益便會以醉快的速度、更低的價格來促成買賣。

2、多看房、少贊美

多看房是為了摸清西海岸二手房市場，少贊美則是為了不讓對方摸清想法。在購買西海岸二手房時，摸清市場價格是關(guān)鍵的一步。因為大家對好海南房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今后的砍價留有余地。

看房時，海南購房者態(tài)度要猶豫，并告知對方也看中了其他樓盤，如果賣方愿意做出讓價，那就會盡快定下。如果對方態(tài)度猶豫，你可趁機選擇轉(zhuǎn)身離開，相信賣方很可能挽留你，這就是買賣雙方的心理戰(zhàn)了。

3、多和房主溝通

西海岸二手房的價格會圍繞業(yè)主的自身的狀況來產(chǎn)生上下波動，因此海南購房者找到中意的海南房子時，要注意多與房主進行溝通。要謹記，房主才是醉想把海南房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時存在著漫天要價的現(xiàn)象，對于這些現(xiàn)象不必太在意。也只是想碰碰運氣，希望能把海南房子買個好價錢。

其實，每個房主都會對手中的西海岸房產(chǎn)有個客觀的估價。但是海南購房者不要因為房主過高的報價而放棄看中的海南房子，應(yīng)該多與房主進行溝通或要求中介說服房主報出個客觀的價格。報出低價后，再留個電話，然后走人。通常會再主動聯(lián)絡(luò)的。當然如果你能全款，那么談判將會比較輕松，還能有較大的價格優(yōu)惠。

4、貨比三家

再好的海南房子也會有缺陷，所以海南購房者西海岸買房時可吹毛求疵，多找出海南房子存在的問題。同時海南購房者可多看幾家海南房子，然后了解該區(qū)域價格情況，這樣西海岸買房時就不會太被動，也可以此為由來要求賣方降價。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于西海岸二手房一般砍價％多少這個問題，西海岸二手房砍價一般在一兩萬左右，也需要根據(jù)具體海南房子的地理位置戶型和面積總和考慮的，符合市場價就可以了，大家也需要多了解關(guān)于西海岸買房砍價技巧不同等方面的常識，這樣的話才能購買到價格適合的而且性價比高的房屋類型，這些小技巧不能忽視。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、頤養(yǎng)公社：均價10800元/㎡，樓盤地址：長濱西二路與長濱六路交匯

2、乾坤湖：均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南海口是東站附近)

3、麗海陽光：均價5195元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道西延線21公里處（港德酒店旁）

4、達嘉豪園：均價9174 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道杜鵑路

5、香榭花園：均價7300元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處

6、海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園：均價12500元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道7號新海航%B

7、泰豐三十一灣：均價元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸豪庭路1號

8、寶安江南城三期御城：均價23000 元/㎡，樓盤地址：海口美蘭區(qū)和平大道66號寶安江南城

9、綠地海德公館：均價17000元/㎡，樓盤地址：龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面

10、碧湖灣：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）

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