2018年哪四類(lèi)人買(mǎi)房能申請(qǐng)到9折利率

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2018年哪四類(lèi)人買(mǎi)房能申請(qǐng)到9折利率 瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是瓊山區(qū)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。

   3月6日，記者從多家銀行了解到，廣東銀行同業(yè)公會(huì)將牽頭召開(kāi)會(huì)議討論廣東首套房貸利率自律公約，約定首套房住房貸款利率至不低于基準(zhǔn)利率的0.9倍，原則上3月1日起執(zhí)行，執(zhí)行范圍為廣東省（不含深圳市）。不過(guò)，有知情人士表示，這份公約將在今天開(kāi)會(huì)討論，能否通過(guò)還是未知數(shù)。

   不僅一線(xiàn)城市如此，融360發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首套房貸利率在春節(jié)后均呈收緊趨勢(shì)，2月環(huán)比上漲了0.01%。關(guān)于房貸利率的審批，不少銀行提到了“客戶(hù)資質(zhì)”、“優(yōu)質(zhì)客戶(hù)”、“征信良好”等條件，到底哪些人才會(huì)被銀行認(rèn)定為“優(yōu)質(zhì)客戶(hù)”呢？

1、企業(yè)集團(tuán)客戶(hù)、五百?gòu)?qiáng)企業(yè)或國(guó)企的員工

因?yàn)槠髽I(yè)或個(gè)人的信用通常都是銀行發(fā)放貸款的憑證，而這類(lèi)具有穩(wěn)定收入的人群，在信用上比較有保障，因此也更加受到銀行的重視，通常都能較快地獲得銀行的批貸。

2、購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品、貴金屬產(chǎn)品的人

在銀行資金短缺的背景下，不少銀行年中的首要任務(wù)都是拉到存款，完成存貸比的考核， 因此也推出了各類(lèi)理財(cái)和貴金屬產(chǎn)品來(lái)拉攏客戶(hù)，因此對(duì)于購(gòu)買(mǎi)本銀行的理財(cái)或貴金屬產(chǎn)品的人，也會(huì)在房貸上給予一定的優(yōu)惠，縮短獲得批貸的時(shí)間。許多銀行甚至在優(yōu)惠條件上直接附上必須購(gòu)買(mǎi)固定額度的理財(cái)產(chǎn)品才能得到優(yōu)惠利率。由此可見(jiàn)，銀行對(duì)有此類(lèi)理財(cái)習(xí)慣的人群十分重視。

3、辦理銀行內(nèi)部大額信用卡的人群

如果有申請(qǐng)房貸的銀行的大額信用卡，一般都能夠成為該行vip會(huì)員。不僅能夠賺積分，在房貸申請(qǐng)時(shí)也會(huì)格外方便，優(yōu)惠利率更是自然而然的事情，因?yàn)殂y行通常會(huì)給本行的vip客戶(hù)有綠色通道。

但是，紙得注意的是，信用卡一定不要逾期，許多瓊山區(qū)購(gòu)房者就是敗在了這一步。一張幾年前的信用卡有了逾期記錄，信用額度就會(huì)被扣分，銀行會(huì)在申請(qǐng)房貸的初期就把此類(lèi)人拒之門(mén)外，更不用談什么優(yōu)惠利率了。所以小編在此提醒廣大用戶(hù)，萬(wàn)萬(wàn)注意個(gè)人信用報(bào)告!

4、擁有大額資產(chǎn)證明的人

在借貸審核中還有一個(gè)加分項(xiàng)：借款人大額資產(chǎn)證明。在一些銀行，如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)在銀行存上一大筆錢(qián)或者能夠提供股票、基金、債券等touzi證明或是大額存單、瓊山區(qū)購(gòu)房、購(gòu)車(chē)等大額資產(chǎn)證明的話(huà)，銀行在批貸審核時(shí)會(huì)給予一定的政策“照顧”。

另外，小編提醒：作為瓊山區(qū)購(gòu)房人，一定要保持個(gè)人良好信用等級(jí)。因?yàn)橄鄬?duì)而言，資質(zhì)和個(gè)人信用好的人群，更容易申請(qǐng)到足額貸款和優(yōu)惠。除了利率折扣之外，銀行的批貸速度也會(huì)加快哦!

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、頤養(yǎng)公社：均價(jià)10800元/㎡，樓盤(pán)地址：長(zhǎng)濱西二路與長(zhǎng)濱六路交匯

2、乾坤湖：均價(jià)7700元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南海口是東站附近)

3、麗海陽(yáng)光：均價(jià)5195元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市南海大道西延線(xiàn)21公里處（港德酒店旁）

4、達(dá)嘉豪園：均價(jià)9174 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道杜鵑路

5、香榭花園：均價(jià)7300元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊山區(qū)椰海大道57號(hào)，中山南路與椰海大道交界處

6、海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園：均價(jià)12500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市國(guó)興大道7號(hào)新海航%B

7、泰豐三十一灣：均價(jià)元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸豪庭路1號(hào)

8、寶安江南城三期御城：均價(jià)23000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口美蘭區(qū)和平大道66號(hào)寶安江南城

9、綠地海德公館：均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：龍華區(qū)濱海大道新生生國(guó)際對(duì)面

10、碧湖灣：均價(jià)10000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市金墾路13號(hào)碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）

打折威信：18O89828470

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