【海南東海岸買(mǎi)房分析】買(mǎi)房須知：陽(yáng)臺(tái)朝向就是房子的朝向嗎？

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買(mǎi)房須知：陽(yáng)臺(tái)朝向就是房子的朝向嗎？ 海南東海岸新房，東海岸這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在東海岸買(mǎi)房子。

每一位東海岸購(gòu)房者在海南買(mǎi)房前都會(huì)對(duì)東海岸房子進(jìn)行各種考察，比如考察東海岸房子的價(jià)格、戶型、樓層、面積、朝向等。其實(shí)，小編認(rèn)為，東海岸房子的朝向?qū)τ诰幼∈孢m度來(lái)說(shuō)是十分重要的一個(gè)因素。那么就有人問(wèn)了，我們應(yīng)該如何判斷房屋的朝向呢？陽(yáng)臺(tái)朝向是房屋朝向嗎？一起來(lái)看看這篇關(guān)于房屋朝向的文章吧，相信一定能對(duì)您有所幫助的。

一、陽(yáng)臺(tái)朝向是房屋朝向嗎

假如以陽(yáng)臺(tái)朝向作為判斷依據(jù)的話，那也就是說(shuō)陽(yáng)臺(tái)朝向就是房屋朝向。例如：小兩房，入戶門(mén)正對(duì)客廳陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)朝南且兩個(gè)臥室均朝南，那么該房朝向?yàn)槟稀５侨绻P室朝南，但陽(yáng)臺(tái)在北側(cè)，那么北側(cè)是房屋朝向嗎？好像并非如此，因此單純從陽(yáng)臺(tái)的朝向是無(wú)法判斷房屋朝向的。

二、如何選擇朝向

很多東海岸購(gòu)房者在海南買(mǎi)房選擇朝向時(shí)都很愿意選擇南向、東南向、東向，而視其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛獸一般。其實(shí)這樣的想法著實(shí)不太理智，因?yàn)槊總€(gè)朝向都是有利有弊的，因此在“如何選擇朝向”這個(gè)問(wèn)題，就更要視自身情況而定了。

1、南向戶型

通常情況下朝南的東海岸房子比較受歡迎，因?yàn)槌系臇|海岸房子陽(yáng)光比較充足，在寒冷的冬天有陽(yáng)光照進(jìn)東海岸房子會(huì)使得東海岸房子既明亮又溫暖。其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。

2、東向戶型

朝東的戶型太陽(yáng)主要是集中在上午的，因此，東向的房屋早上采光就會(huì)比較好。但是需要注意的一點(diǎn)就是：如果臥室朝東的話，那么喜歡睡懶覺(jué)的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。

3、西向戶型

西向戶型的陽(yáng)光主要集中在下午，尤其以夏季的陽(yáng)光醉為強(qiáng)烈，因此存在西曬的問(wèn)題，當(dāng)然了，如果西邊有遮擋物，那么西曬就會(huì)好很多。但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽(yáng)光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生。但缺點(diǎn)就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會(huì)受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門(mén)窗易滲水。

4、北向戶型

一般北向戶型的東海岸房子在價(jià)位上，是比南向的東海岸房子還要低一些，因?yàn)槌钡姆课荽嬖陉?yáng)光不足的弊端。而一旦房屋陽(yáng)光不足的話，那么就有可能會(huì)造成東海岸房子潮濕、陰冷，這樣一來(lái)，長(zhǎng)久居住也是不利于身體健康的。

一般北方人比較看重房屋的朝向，因?yàn)楹玫某蛟诙緯r(shí)更節(jié)能保溫；而南方因?yàn)榫暥鹊停?yáng)直射角度高，有些朝北的東海岸房子光照也很不錯(cuò)，所以南方人對(duì)房屋朝向的講究并不是很多。因此，東海岸購(gòu)房者具體要選擇什么朝向的房屋，還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)看的。

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