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小區人車分流有什么優點？如何判斷人車分流 海南東海岸房地產，東海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從東海岸房產小白變成東海岸房產專家。
很多東海岸購房者在東海岸買房的時候不僅會關注房屋本身的好壞，還會對房屋周邊的環境進行挑選，如今大家對于居住環境的要求越來越高，開發商在修建房屋的時候也會迎合大家的喜好，人車分流以及成為新建小區的標準配置，為什么大家那么喜歡人車分流呢？小區人車分流有什么優點？如何判斷小區是否人車分流？
小區人車分流有什么優點？
1、安全
不管是出行還是居住，安全對于大家都是非常重要的，小區內實現人車分流后就相當于一座公園，小區內的道路就是綠色步行街，特別是對于老人和小孩來說人車分流更加安全，老人可以在小區內悠閑的散步，小孩可以在小區內盡情玩耍，不用再有被行駛車輛碰到的顧慮。
2、緩解停車壓力
如果小區實行人車分流的話，可以有效的緩解停車壓力，車庫內的停車位是大于小區內總人數的，故停車位是非常充足的。人車混雜的小區，車輛多，行人多，車主的車速相對就會很慢，增加了停車的時間。車輛進出困難，而且車輛多停車位少，即使進入小區也不一定能有停車位。人車分流的小區也便降低了停車的難度和縮短了停車的時間，無形中給用戶以便利。
3、減少噪音和尾氣污染
我相信大家都不喜歡居住在人車混亂的小區里，這樣的小區環境會比較差，車輛行駛時會有噪音和尾氣排放，在一定程度上污染了小區內的空氣，也影響著小區內住戶的生活質量。噪音一定程度上也會對人的聽力造成損傷，輕則聽力衰退，嚴重則會導致聽力喪失，對用戶的身體健康也會有嚴重影響。尾氣的排放無形中影響了空氣的質量，長期在受污染的空氣中生活會導致呼吸道系統的病變。
4、便捷的交通出行
在出行方面，人車分流的小區可以達到出行便利的優點，大家可以更加快速的提車，更加快速的駛出小區，不用像人車混雜的小區一樣繞過許多路才能出小區。
如何判斷小區是否人車分流？
1、看地下車庫的入口位置
在判斷小區是否人車分流的時候，東海岸購房者可以看看地下車庫的入口，如果一個社區未來的規劃是人車分流，而且所有的地下車庫的入口，都位于社區的外側，而不是規劃在樓棟之間的話，那么這個小區未來實現真正的人車分流的可能性是極大的。所以，在看樓盤的規劃圖時，可以重點注意社區的外側是否規劃有車庫入口和出口。
2、看社區道路的設置
真正的人車分流的小區還應該要看社區道路的設置，實現人車分流不是一句空話，一個車庫入口就能解決的，需要的是前期對社區的整體規劃。如果一個社區的樓盤從基層開始被整體抬高，而且人行入口處以臺階開始（除了專用通道），這就說明該樓盤在交付后能夠實現人車分流。
以上就是關于小區人車分流有什么優點，以及如何判斷小區是否人車分流的相關內容，小區想要做到人車分流的話，必定會讓開發商提高建設成本，不僅如此，在物業管理上，成本也會高出許多，但是對于東海岸購房者來說，人車分流的小區確確實實有很多優點存在，所以東海岸買房時還是應該現在人車分流的小區。
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