未滿18歲能貸款買房嗎？貸款買房的具體流程是什么？

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未滿18歲能貸款買房嗎？貸款買房的具體流程是什么？ 海南瓊山區房子，瓊山區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

相信很多人心中都有一個夢，就是購買一套海南房子，然而這個夢想實現起來非常困難的，就從現在的瓊山區房價看來，工作一輩子也不可能購買一套好海南房子，所以現在有很多人都選擇了貸款海南買房，但是貸款額度不夠，一些人就想到了讓孩子去貸款，這樣可行嗎？下面就跟著小編一起來了解一下未滿18歲能貸款海南買房嗎？貸款海南買房的具體流程是什么？

未滿18歲能貸款海南買房嗎？

不可以，若在招行辦理，貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。

兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲、具備按時償還貸款本息的能力、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件、信用良好，征信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠。

貸款海南買房的具體流程是什么？

先付首付，拿到首付款發票，第一套房首付至少全款的30％，第二套50％，第三套有的城市已經停止放貸了，有的是70％。

在開發商的指定銀行領一張工資證明單，按要求填寫（要單位勞資部門的公章）。結婚證（單身的開單身證明），身份證，戶口與開放商簽的合同，上述6份材料原件帶到銀行審核。（如果夫妻共同還款，配偶的上述材料也要帶）。銀行會復印后讓你等消息，審核大概要1周，如果可以會通知你去簽合同。簽好合同后送至開放商處再蓋一個章，再拿回銀行。并開一個賬戶。

再過一周再去瓊山區房產局作抵押（銀行的客戶經理會帶你去，之前告訴你帶什么材料），交幾百塊錢。過幾天銀行放款，給你一個票據，拿著去找開發商，他收下票據開發票或收據給你。然后從下個月就開始還款吧！

綜上所述，上文主要講述到的就是未滿18歲能貸款海南買房嗎？貸款海南買房的具體流程是什么？從文中不難看出，未滿十八歲的孩子是不能辦理貸款的，因為孩子完全沒有還款能力，貸款對于借貸人的年齡限制也有具體標明，大家在辦理前一定要看仔細，具體的流程小編也已經提到了，大家辦理時只要跟著手續流程走，基本是不會出現失誤的。

海南瓊山區買房。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山市面積2068.40平方千米，行政區劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標為東經110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與海口市交界，東鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。

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