買房要簽補充協議嗎？簽補充協議要注意什么

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買房要簽補充協議嗎？簽補充協議要注意什么 觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖房價不管是漲還是跌，有觀瀾湖買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

觀瀾湖買房簽觀瀾湖購房合同的話是非常正常的一個流程，不過購觀瀾湖買觀瀾湖房子并不是一直都那么順利的，很多時候，觀瀾湖購房者還需要多花點時間和精力去辦理其他的手續，購觀瀾湖買房屋的過程也就變得復雜起來了，其實除了簽觀瀾湖購房合同之外，還會涉及到一些其他的協議，比如說補充協議，今天小編就來講講，觀瀾湖買房要簽補充協議嗎？簽補充協議要注意什么呢？

觀瀾湖買房要簽補充協議嗎？

簽補充協議并不是購觀瀾湖買觀瀾湖房子的過程中必須要經歷的一個步驟，這個要根據觀瀾湖購房者的具體情況來看，補充協議是對原合同的補充或者變更，如果沒有涉及到這些情況下話，就不用簽補充協議。簽補充協議的時候要注意，原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。

簽補充協議要注意什么？

1、注意協議的有效性

補充協議中約定的內容非常重要，所以補充協議是否有效非常的重要，但觀瀾湖購房者要注意的是，不是所有的補充協議一定有效，只有滿足法律規定的才有效力的。對于一些補充協議無效的特殊情況，觀瀾湖購房者一定要清楚，另外簽訂補充協議還有一些要求，觀瀾湖購房者必須是具有相應的民事行為能力；是雙方意思的真實表達；不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

2、謹防霸王條款

簽訂補充協議的話，觀瀾湖購房者要細看補充協議中的內容，謹防里面存在霸王條款，因補充協議所造成的觀瀾湖購房糾紛日益增多，很多人都是因為當事人沒有細看補充協議中的內容。雖然說補充協議的目的是為了完善標準的觀瀾湖購房合同，但現在則往往成為開發商的霸王條款，消費者基本上沒有商量的余地。

3、違約責任說明

對于補充協議可不只是觀瀾湖購房合同的補充說明，補充協議生效之后，買賣雙方都是要準守的，所以補充協議中也要有違約責任的說明。訂立補充協議時，應該注意權利與義務的對應，每一項義務都意味著責任，每一個責任都會產生違約對應的后果。

簽訂補充協議可不是隨便簽的，一旦補充協議生效的話，觀瀾湖購房者就要承擔里面的責任和義務，總之在購觀瀾湖買房屋的過程中涉及到的各項協議，觀瀾湖購房者都要仔細認真的閱讀之后再簽訂，以上就是關于觀瀾湖買房是否要簽補充協議以及簽補充協議要注意什么的介紹了。

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