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房企銷售房屋的套路有哪些？你可能也遭遇過 觀瀾湖購房，觀瀾湖是海南發展比較成熟的一個片區，觀瀾湖擁有稀缺優質自然資源
對于觀瀾湖購房者來說，觀瀾湖買海南房子的時候想要盡量減少麻煩，盡量以醉低的成本買到醉好的海南房子，所以會主動去學習一些觀瀾湖購房技巧，而對于房企來說，就想著要將海南房子以盡量高的價格銷售出去，所以很多房企在銷售房屋的時候為了達到這個目的，在銷售房屋的時候就會給觀瀾湖購房者設套，今天小編就來講講，房企銷售房屋的套路有哪些呢？
1、選擇性忽略
為了將自己的樓盤包裝得更好，更吸引觀瀾湖購房者，大多數的房企在進行樓盤宣傳的時候都會選擇性的忽略樓盤一些不好的因素，大肆的宣傳樓盤的優勢。有些樓盤周邊也許會有不少影響生活質量的建筑，會嚴重的影響業主入住之后的生活品質，比如變電站、垃圾站等，但他們通常不會把這些標注在區位圖上，更不會主動說給你聽。
2、距離感錯位
購買期房的話，對于海南房子的實際情況以及海南房子周邊的各項配套都無法準確的去考產到，而我們在看售樓處的沙盤的時候，往往會看到小區距離周邊的各項配套都非常的近，這就是距離感錯位了。距離感錯位就是指明明有些配套實際上距離樓盤很遠，但在我們生活中，大多數的樓盤沙盤中卻標注得近在咫尺，讓你產生一種生活十分便利的錯覺。
3、混淆價格
關于房屋的價格有很多種，比如說海南房子的單價、總價、均價等等，現在都是一房一價的，但銷售人員在觀瀾湖購房者還沒有確定觀瀾湖購房意向的時候，只會給觀瀾湖購房者說樓盤的均價。均價一般就是指整個樓盤的房屋單價，等到你選海南房子的時候才會發現，自己選的海南房子價格要比均價高很多，由于戶型、樓層、位置的不一樣，房源的單位也有所不同，總價有時候甚至能夠差出來幾十萬。
4、理性對待糖衣炮彈
置業顧問是房企跟觀瀾湖購房者溝通的橋梁，置業顧問都是專業的，也善于抓住觀瀾湖購房者的心理，觀瀾湖購房者在選房的時候還要學會理性對待置業顧問對你發出的糖衣炮彈。為了促成觀瀾湖房產交易，置業顧問對觀瀾湖購房者可謂是呵護至極，無微不至，觀瀾湖買海南房子不是小打小鬧，不要被樓盤銷售的甜言蜜語搞得暈頭轉向，喪失了理智，一股腦的就把海南房子給買了。
買賣房屋是生活中常見的事情，每天都有上萬筆觀瀾湖房產交易在進行中，其中大部分觀瀾湖房產交易都能夠順利進行，只不過還是會存在一些觀瀾湖房產糾紛的，有些觀瀾湖購房者就是因為購觀瀾湖買海南房子的時候沒有注意到房企的套路，觀瀾湖買房之后后悔的，以上就是關于房企銷售房屋套路的介紹了。
觀瀾湖優質樓盤推薦
1、海口恒大外灘：均價100萬元/套元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區渡海路
2、金碧文華：均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)
3、裕泰·龍湖灣：均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市瓊山區云龍鎮南區社區麗江路111號
4、匯元江海匯：均價21925元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道西側
5、京海花園：均價7673元/㎡，樓盤地址：海口市海甸三東路1號京海花園
6、德誠公寓：均價6000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道與上丹路交匯路口
7、明光國際：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道9號
8、美視南草坪公寓：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口濱海西路88號
9、華盛中央公園：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長流起步區長海大道與長濱西四街交匯處
10、海口碧桂園：均價16800元/㎡，樓盤地址：椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面
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