【海南瓊山區(qū)房產(chǎn)】不動(dòng)產(chǎn)類型怎么填寫，不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些，

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不動(dòng)產(chǎn)類型怎么填寫，不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些， 瓊山區(qū)房地產(chǎn)，瓊山區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在買一套海南房子需要辦理很多的流程，有時(shí)候可能需要我們?nèi)マk理不動(dòng)產(chǎn)登記，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的過(guò)程中，有很多人是沒(méi)有辦理經(jīng)驗(yàn)的，所以會(huì)碰到很多細(xì)節(jié)性的問(wèn)題，不知道該怎么處理，比如，在填表的時(shí)候不動(dòng)產(chǎn)類型的寫法，那么，不動(dòng)產(chǎn)類型怎么填寫？不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些？

不動(dòng)產(chǎn)類型怎么填寫？

不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)登記的主要類型包括：首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、抵押登記、查封登記。

不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些？

1、制證機(jī)關(guān)不同

海南房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，海南房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）瓊山區(qū)房地產(chǎn)管理局（海南房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。而不動(dòng)產(chǎn)證可以說(shuō)是海南房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。

2、證件內(nèi)容不同

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)在正文需標(biāo)注權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、使用期限和權(quán)利其他狀況，其內(nèi)容屬實(shí)非常簡(jiǎn)明扼要的。

海南房產(chǎn)證的正文部分需要標(biāo)注房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況等等。其中，房屋狀況還需詳細(xì)注明海南房產(chǎn)的總層數(shù)、建筑面積（平方米）、套內(nèi)建筑面積等；土地狀況需要詳細(xì)注明海南房產(chǎn)附著土地的地號(hào)、土地使用權(quán)取得方式、土地使用年限，其所包含的信息是非常龐大復(fù)雜的。

3、制證費(fèi)用不同

辦理不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證的費(fèi)用不同，海南房產(chǎn)證需要當(dāng)時(shí)辦理這些證書(shū)時(shí)，要按照土地面積、海南房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。

4、證件標(biāo)識(shí)不同

海南房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。另外不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上增加了一個(gè)二維碼，作為存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識(shí)，只要掃描證書(shū)上的二維碼，就可以立即獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息。

5、印章不同

不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證所蓋的的印章不同，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門，其蓋章為各登記機(jī)構(gòu)公章，而海南房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

有關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)類型怎么填寫以及不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些這個(gè)問(wèn)題的全部?jī)?nèi)容，小編就和大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭覀兇蠹以谔幚聿粍?dòng)產(chǎn)登記寫不動(dòng)產(chǎn)類型的時(shí)候，應(yīng)該分清楚不動(dòng)產(chǎn)登記所涉及的主要的種類。

瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。其經(jīng)濟(jì)文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機(jī)關(guān)所在地，是海南省的司法中心，區(qū)人民政府駐地為府城街道。現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺(tái)書(shū)院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺(tái)福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。

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