海南驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)?

咨詢熱線：18089828470

驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)? 海南秀英區(qū)樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南秀英區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

很多海南新房在交房時(shí)都會(huì)存在些許面積誤差，所以驗(yàn)收房屋的時(shí)候測量房屋面積非常有必要。如果自己測量房屋面積的誤差較大，可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測，也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。

房屋的質(zhì)量是每一位海南購房者都應(yīng)該檢查的，但是不是所有人都會(huì)檢查，房屋主體質(zhì)量包括：墻面是否有爆點(diǎn)、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋，看看樓梯是否出現(xiàn)破損等問題。如果房屋存在這些問題的話算是比較嚴(yán)重的了，海南購房者如果遇到房屋存在這種比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題，則可以選擇拒絕收房。

如果我們購買的房屋防水沒做好的話，那么樓下住戶的天花板就會(huì)漏水，海南購房者如果沒有注意到這些問題，滲水到樓下，給樓下造成的損失都是要海南購房者自己承擔(dān)的。除了衛(wèi)生間，還有廚房的防水，建議業(yè)主進(jìn)去之后首先是視覺觀察，一般來說海南新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁必須要有1.5～2米高的防水層。

檢驗(yàn)房屋手續(xù)，檢查合同上的信息是否相符，房屋地址一定要核對仔細(xì)，補(bǔ)充協(xié)議以及附件也不要忽視，如有問題應(yīng)該向秀英區(qū)房地產(chǎn)商提出并且更換。

如果測量之后發(fā)現(xiàn)房屋面積跟合同有誤差應(yīng)該在入住之前跟開發(fā)商提出，并且找到解決方法。

對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該向開發(fā)商提出，并且向政府相關(guān)部門反映，如果是非結(jié)構(gòu)性問題，需要和開發(fā)商溝通，限期維修好。

按照合同，檢查室內(nèi)設(shè)備情況，包括水、電、燃?xì)?、供熱等情況是否可用，如果有破損要注明，并且限期維修或者是更換。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海南二手房

團(tuán)購熱線：18089828470

海南驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)?此文由臻房小茅編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/67326.html