海南買房千萬別選這四種，好多人腸子都悔青了

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買房千萬別選這四種，好多人腸子都悔青了 海南房產網，海南東海岸度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南房子種類千萬差別，同種類型的海南房子由于開發商不同、地段不同等導致品質也是參差不齊。東海岸買房過程中，要多仔細斟酌，多實地考察，從而選出靠譜樓盤。一般而言，較好不要選擇這4種類型的樓盤。

1、房齡較長的東海岸二手海南房子。很多東海岸買房者購買東海岸二手房，很容易忽略房齡的問題。房齡較長的東海岸二手房，雖然大都位于市區內，但是僅僅具備保紙的空間，生紙空間很小，再次轉手的可能性就更小了。此外，由于年代久遠，這種類型的東海岸二手房大都存在采光不足、戶型陰暗、通風不暢等諸多難題。

2、經驗不足的小開發商。小品牌開發商的海南房子主要存在兩大風險。名列前茅，開發商經驗不足，前期的施工質量、后期的物業維護都無法與大房企相提并論。第2，開發商資金不足，小開發商融資渠道窄，資金鏈極易發生斷裂，爛尾跑路的可能性比較高。

3、陌生城市的旅游地產?，F如今，海南、煙臺、威海，甚至國外的旅游地產都有些“曲高和寡”。除了單純度假式的享受，再也找不到購買旅游地產的理由。由于旅游地產門檻走低，開發商包裝的旅游地產往往真假難辨。高房屋空置率、轉讓出手難、租金回報低等是三大頑疾。

4、周邊環境較差的海南房子。周邊環境的好壞不僅關乎到海南房子本身品質，也關系到東海岸買房者的身心情況。由于大城市土地供應越來越緊張，不少開發商拿地都位于一些環境較差的地方。這些年，墓地成景觀，開窗就是大煙筒的例子不勝枚舉。結果，喝下去的是一肚子苦水，堵得是東海岸買房者的心。

真正選到好房，不是一件簡單的事情，陷阱多，維權難，需要耗費大量時間和精力。除了以上這4種，東海岸買房者也應該注意產權、地段等基本問題。此外，由于目前海南新房大都位于郊區，東海岸買房者應該核心看準城市發展的核心方位，這代表著未來利潤，即使距離市區遠一些也都不是問題。

東海岸買房優勢：?？跂|海岸4條公交線路通達主城區；境內有高速、高鐵穿境而過；，海南東海岸房地產

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