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公積金買房貸款 公積金貸款注意什么 海南東海岸國家旅游度假區房產網，東海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南東海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。
上班一族都需要每個月繳納公積金，那你知道公積金是如何使用的嗎？其實，公積金的用途很多。比如在我們東海岸國家旅游度假區買東海岸國家旅游度假區房子的時候，如果手頭暫時不富裕的話，公積金貸款這種方式就能很大限度的幫助到我們。那什么是公積金東海岸國家旅游度假區買房貸款呢？公積金貸款注意什么？
公積金東海岸國家旅游度假區買房貸款
1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求同公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。
3、公積金貸款進行資信調查，公積金管理核心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢后，貸款銀行會提出意見，填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、簽訂公積金貸款的合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理房屋保險，抵押貸款登記手續，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、等待公積金貸款的下發，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
公積金貸款注意什么
1、公積金不能直接作東海岸購房首付
很多人都認為公積金是可以用來當做東海岸購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款東海岸購房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金提取總額不能超過房款總額
有一部分人繳存的住房公積金的數額較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的東海岸購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所東海岸購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。
3、結清公積金貸款之后可以再用公積金東海岸購房
如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款東海岸購房，并且不受二套房的政策限制。
如果你醉近有想要使用公積金貸款購東海岸國家旅游度假區買東海岸國家旅游度假區房子的方式，請仔細閱讀以上的注意事項以及操作及流程。這或多或少能夠幫助到你，而且，自己符不符合公積金貸款條件也需要提前去注意。之后，辦理好相關手續之后，您就可以去挑選您喜歡的房屋了。
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