西海岸電梯房有哪些是需要注意的？

買房微信：18089828470

電梯房有哪些是需要注意的？ 海南房地產(chǎn)，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

高層的消防問(wèn)題是十分重要的，一旦發(fā)生意外，消防電源是可以讓電梯正常運(yùn)行的。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層必須設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘；高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。  

我們經(jīng)常看到網(wǎng)上或新聞中報(bào)道，哪個(gè)小區(qū)發(fā)生電梯事故，所以西海岸購(gòu)房時(shí)一定要注意選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)，詢問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤維修人員如何解救。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯能；純住宅能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯能。  

所有的電梯里面都有監(jiān)控，如果電梯發(fā)生事故，物業(yè)人員可以看到電梯里面的情況。在選購(gòu)電梯樓時(shí)一定要問(wèn)清楚大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室，監(jiān)控保安措施是否到位，是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等不能忽略。  

電梯樓都是高層，用水用電的問(wèn)題一定要弄清楚，有很多高層用戶都遇到過(guò)壓不足的事。一般電梯房在頂層都設(shè)有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。另外，應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。據(jù)筆者了解，目前桐鄉(xiāng)正全面展開高層供水改造，這樣的情況得到了有效改善。  

所有電梯房的公攤面積都要比多層大，有多個(gè)電梯的就更大了。而大多數(shù)電梯房都是框架式結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會(huì)有南向房和北向房出現(xiàn)，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。

海南樓盤賣點(diǎn)：西海岸將成為海口未來(lái)的一個(gè)新中心，對(duì)于這些逐鹿西海岸的房企來(lái)說(shuō)，西海岸基礎(chǔ)設(shè)施配套的規(guī)劃建設(shè)就是他們下定血本的信心，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)紙主要體現(xiàn)在房子周邊公共配套的價(jià)紙總和，存量配套的價(jià)紙由房子當(dāng)前價(jià)格體現(xiàn)，而增量配套是房子價(jià)紙未來(lái)增長(zhǎng)的保證。，海南購(gòu)房。

團(tuán)購(gòu)微信：1808982⒏470

西海岸電梯房有哪些是需要注意的？此文由臻房小任編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/68005.html