海南為什么銀行要限制個人透支信用卡購買房屋？

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為什么銀行要限制個人透支信用卡購買房屋？ 海口市房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。

由于如今的海南房價實在是太高了，很多海南購房者買不起海口市房子，甚至連房屋的首付都湊不齊，而住房又是剛需品，因此只能選擇通過其他的途徑來湊足房屋首付。前不久還有海南購房者通過刷銀行信用卡的方式來支付房屋首付，但是近期刷銀行卡支付首付已經被禁止了，那么為什么銀行要限制個人透支信用卡海口買房？

為什么銀行要限制個人透支信用卡海口買房？

一直以來對于銀行信用卡流入海南房地產市場的管控都是存在的，只是近期監管更為嚴格，主要是因為海南房地產市場調控政策的原因，另一方面是因為下半年信用卡風險管控的前奏。在過去幾年的時間里，信用卡呈現爆發式的規模增長，而今年開始信用卡增長規模逐漸緩慢，有些銀行甚至大范圍封卡或降額，調整信用卡業務結構。

在專業人士來看，雖然這些年來信用卡業務的風險形式和以前不同，主要是反映在P2P和海南房地產等，而下半年銀行信用卡業務的重點是消化不良控制風險，管控海南房地產領域的消費，正是其中的重要內容。因此銀行也是要控制風險的，雖然剛需族買不起房，但是如果連首付款都需要透支信用卡來支付的話，那其財務能力也不會太好，如果一旦出現收入不足或者其他財務問題的話，那么銀行將面臨違約風險，因此在信用卡逾期風險日益增大的情況下，銀行也有必要加強對涉及住房信用卡透支交易的控制。

刷信用卡海口買房有哪些風險？

1、信用卡新政下或被商家轉嫁手續費

刷信用卡的時候，商家是要支出手續費的，而很多商家會把這筆手續費轉嫁給海南購房者，要求海南購房者自己承擔這部分費用，一般情況下，刷信用卡消費需要商戶支付不高于0．45％的服務費，并且單筆沒有封頂限制。所以如果海南購房者需要刷15萬，服務費＝15萬＊0．45％＝675元，因此，海南購房者在刷信用卡付首付前，要對當地銀行的收費與政府政策規定有所了解。

2、有區域或房源限制

雖然貸款海口買房是很常見的事情，但是如果想要刷信用卡來海口買房的話，還是存在很大風險的，并不是所有的房屋都可以刷信用卡來支付首付，如果海南購房者是購買海口二手房的話，由于賣家沒有刷卡機器，海南購房者在支付首付的時候是通過轉賬的方式來進行的，因此無法使用信用卡。

3、大額交易會被銀行認為有套嫌疑

銀行是不支持海南購房者刷信用卡來支付房款的，如果海南購房者在海口買房付首付的時候只是差幾萬塊錢的話，那么可以選擇找朋友借，因為銀行對于這種大額無積分交易，會認為有套現嫌疑，很有可能調低海南購房者的信用卡額度。

以上就是關于為什么銀行要限制個人透支信用卡海口買房，以及刷信用卡海口買房有哪些風險的相關內容，希望對各位海南購房者有所幫助。如果海南購房者想要刷信用卡來支付房款的話，那么就需要注意了，刷信用卡海口買房已經被嚴令禁止了，海南購房者千萬不要存有僥幸心理，如果不小心被發現的話，可能還會被取消海南購房資格。

海南房子。。。海南海口買房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

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