觀瀾湖樓盤秘籍：直接去銀行辦理房屋抵押貸款會有哪些風險?

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直接去銀行辦理房屋抵押貸款會有哪些風險? 海南觀瀾湖購房，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~

辦理房屋抵押貸款時無論借款人資質多好，也都需要銀行審核，一旦銀行的房屋抵押貸款政策和借款人的資質出現了不匹配，那就必將會影響借款人的資金周轉。因此，選擇一家房屋抵押貸款政策和自身資質正好匹配能做的銀行十分重要，但由于信息的不對稱和銀行房屋抵押貸款政策更新的頻繁性，以及借款人自身的經驗缺乏性，借款人自己選擇辦理銀行時，選錯銀行的風險是很高的，從而也就為無法辦理房屋抵押貸款埋下了隱患，很有可能是醉終跑了好多趟，貸款依然辦不下來

借款人自己去銀行辦理房屋抵押貸款的話，不可能只去一家銀行就在那里做了，而是要先通過網上咨詢、熟人介紹篩選出幾個符合自己心里預期的銀行，然后自己再通過實地面談篩選出醉終能做且自己想做的那個銀行，然后就是需要自己準備各種資料，往銀行各種跑，期間所需要付出的時間成本和精力成本、機會成本都是非常高的，對此，整個房屋抵押貸款的辦理周期將近1個多月的時間都將會讓你整個人都深陷其中，此過程中請假扣薪、扣績效暫且不說，單說因精力減少導致的工作效率持續下降一個月的事情，在裁員潮此起彼伏的職場環境中就很容易讓借款人面臨失業的風險

自己去銀行辦理房屋抵押貸款，多半是本著問題的解決去的也就是貸款額度，先說問題是否能解決，再看具體的貸款利率、貸款利息，另外由于各大銀行的房屋抵押貸款利率表面上相差不大，加之誰也不會經常貸款，缺乏經驗，很容易被貸款經理忽悠，這樣一來，借款人很容易去選擇主動積極的銀行去辦理而不是貸款利息低的，從而就加大了無端增加貸款成本的風險

每家銀行的房屋抵押貸款業務合作的評估機構都不一樣，且可貸成數也不一樣，比如你的觀瀾湖房子在A銀行合作的機構評的是100萬，A銀行可貸評估紙的7成，那你在A銀行辦理房屋抵押貸款頂多能貸70萬，如果B銀行合作的評估機構評的是120萬，B銀行可貸評估紙的8成，那你在B銀行能貸的額度就是96萬，如果借款人在經驗不足的情況下去A銀行做了，那就白白的浪費掉觀瀾湖房子的價紙了。

每家銀行的房屋抵押貸款產品都是有一定期限的，對此，借款人對各銀行的房屋抵押貸款產品暫停的大概時間節點不清楚，且需要挨家銀行的對比，這樣對比下來，可能原本能做的優質的貸款產品到我們對比好后也就不能做了，從而也就加大了房屋抵押貸款無法成功辦理的風險。

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