【海南樓盤解讀】如何判斷小區(qū)綠化的好壞？這幾代缺一不可，

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如何判斷小區(qū)綠化的好壞？這幾代缺一不可， 海口市房產(chǎn)，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房屋對于我們每個人來說都是非常重要的，不僅需要一片遮風擋雨的地方，還需要有一個固定的家，很多人都會選擇海口市買房而不是租房，但是海口市買房是一件麻煩的事情，海口市買房的過程中有很多注意事項，海口購房者想要居住的舒適的話，在海口市買房的時候還需要觀察小區(qū)的綠化情況，那么如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

綠化對于我們人來說非常重要，綠色的植物不僅賞心悅目，還能吸收空氣中的一些污染，長時間生活在綠化好的地方不僅心情好，也不那么容易生病。

1、是否存在污染源

一個綠化好的小區(qū)一定是不會存在污染源的，如果小區(qū)居住的人比較多，產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多。

2、小區(qū)綠地率

判斷綠化的好壞有一個重要的指標，那就是小區(qū)的綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設的綠地率不應低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

3、小區(qū)的物業(yè)管理如何

再好的小區(qū)綠化環(huán)境如果沒有一個負責人的物業(yè)來維護的話，也會變得雜亂不堪，因此海口市買房是一定要重視物業(yè)服務的好壞，因為物業(yè)服務的好壞與否直接關系到海口購房者的居住舒適度和所海口購海口房子日后的增紙潛力。

4、小區(qū)的景觀搭配

如果小區(qū)的綠地率比較高的話，那么海口購房者還要判斷景觀環(huán)境、植物的種類好壞。比如小區(qū)內的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物；這些都應該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。

5、看建筑形狀、色彩

從建筑物的形狀和色彩上也能判斷小區(qū)環(huán)境的好壞，小區(qū)大門是一個小區(qū)的臉面，除了看是否美觀大氣，還要看高度是否合適。小區(qū)樓體的顏色尤其重要，顏色不宜過多，多則雜亂，視覺不好；也不能過少，過少則單一，感覺枯燥；顏色也不宜太淡，更不要過深。醉好是要搭配合理，錯落有致。如果顏色過重、黑暗，給人以陰沉沉的感覺，看著壓抑，極為不舒服。

以上就是關于如何判斷小區(qū)綠化的好壞的相關內容，雖然很多上班族很少會在小區(qū)內活動，一下班就把自己關在家里抓緊時間休息，但是小區(qū)環(huán)境對于我們生活也是有很大影響的，如果我們居住的房屋周圍都是污染源和垃圾，那么即便是不出門也會受到有毒氣體的危害，所以海口市買房時還是要選擇一個綠化好的小區(qū)環(huán)境。

海口市買房優(yōu)勢：海南新房，海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

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