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賣房要進行房屋買賣合同公證嗎？房屋買賣合同公證費用是多少？， 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。
想要大城市生活，就得付出比別人更多的努力，在大城市生活沒有海南房子肯定是不行，就算是租房也是需要金錢的，而且長期租房也并劃算，所以現在很多人都比較傾向于觀瀾湖買房，在進行房屋買賣的時候，大部分朋友都比較小心謹慎，那么賣房要進行房屋買賣合同公證嗎？房屋買賣合同公證費用是多少？
賣房要進行房屋買賣合同公證嗎？
1、有關房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。
2、其實房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
3、對那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力。
房屋買賣合同公證費用是多少？
1、房屋出售價格在500000元以下的，按照0.3％進行收取；
2、若按比例收費不到200元的需要按200元收取；
3、房屋出售價格500001元至5000000元的，按0.25％進行收取；
4、房屋出售價格在5000001元至10000000元，按0.2％進行收取。
以上就是有關賣房要進行房屋買賣合同公證嗎？房屋買賣合同公證費用是多少的全部內容了，在進行觀瀾湖房產交易的時候，很多朋友其實并沒有進行房屋合同公證的，也正是因為如此，出現在合同上的糾紛有很多，為了防止萬一，進行合同公證是醉好不過的。
觀瀾湖樓盤排行
1、泰豐三十一灣： 均價元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，產權年限70年。
2、融創觀瀾湖公園壹號： 均價17000元/㎡，融創觀瀾湖公園壹號位于海口觀瀾湖旅游度假區內，周邊娛樂有觀瀾湖高爾夫球場 羊山休閑公園。
3、文博府： 均價7500元/㎡，文博府位于海口秀英區白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地），物業公司是海南省扶貧工業開發區總公司。
4、佳元·椰風水韻： 均價售罄元/㎡，佳元·椰風水韻位于海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側），
5、海南和信廣場： 均價11000元/㎡，海南和信廣場位于海南和信廣場，開發商是海南富信房地產開發有限公司。
6、嘉悅花園： 均價15500元/㎡，嘉悅花園位于嘉悅花園，開發商是海南嘉躍實業有限公司。
7、藍海佳園： 均價6700元/㎡，藍海佳園位于海口市濱涯湖開發區鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面），綠化率40%。
8、孔雀山沁源匯養生度假公園： 均價價格待定往期300萬元/套元/㎡，孔雀山沁源匯養生度假公園位于海南省海口市龍華區沙坡水庫森林公園梧桐路1號，周邊娛樂有孔雀山莊(655米)沁源會水療保健(1.2公里)。
9、華林廣場： 均價11000元/㎡，華林廣場位于海口市南寶路29-9號，
10、觀瀾湖觀園： 均價23000元/㎡，觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖，樓盤賣點，海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設的國家戰略，集高爾夫、商務、休閑、娛樂、文化、養生等為一體的國際綜合度假區。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。
小編分析：擁有一套觀瀾湖的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi觀瀾湖是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
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