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          【龍華區(qū)房價(jià)】找中介租房需要多少中介費(fèi)

          2019-11-08 20:28:13瀏覽量(

          摘要:海南龍華區(qū)買房,租房中介費(fèi)的收取,各地的慣例不同收取標(biāo)準(zhǔn)便有差異。目前比較常見的形式是:租房雙方各出月租金的35%作為租房中介費(fèi),不過也有一些地區(qū)是只向租客收取中介費(fèi),這種情況

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          找中介租房需要多少中介費(fèi) 海南龍華區(qū)樓盤,龍華區(qū)買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會(huì)走進(jìn)龍華區(qū)購房誤區(qū)里。

          找中介租房需要多少中介費(fèi)

          租房中介費(fèi)的收取,各地的慣例不同收取標(biāo)準(zhǔn)便有差異。目前比較常見的形式是:租房雙方各出月租金的35%作為租房中介費(fèi),不過也有一些地區(qū)是只向租客收取中介費(fèi),這種情況下費(fèi)用是會(huì)多一些的。不少房主在把房屋交付給中介出租的時(shí)候,會(huì)和中介商量把房租提高,以免去房主的中介費(fèi),這種情況在目前是比較常見的。  

          總的來說,租房中介費(fèi),有的地方是租客和房主各付一半,也有的地區(qū)是需要租客支付一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)的。  

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          全國各地區(qū)中介費(fèi)收取的大致情況  1、北京  

          在市區(qū),一般分為季付、半年付和年付,中介費(fèi)為一個(gè)月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費(fèi))。但各中介有所不同,都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。  

          2、成都  

          在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金,醉常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。  

          3、上海  

          房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后,將房租提高,以免去房東的中介費(fèi)。不過一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。  

          4、廣州  

          一般式押一付三,根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房,需要交中介費(fèi)用,押一付一是一個(gè)月房錢作為中介費(fèi),其他是收取月租金的30%作為中介費(fèi)用。  

          5、石家莊  

          石家莊是押一付一,中介費(fèi)用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作為中介費(fèi)用。  

          6、常熟  

          常熟這邊一般是一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租半年,租金大多是三個(gè)月一次收取,也有半年一次收取。  

          7、包頭  

          包頭這邊一般是以半個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租三個(gè)月,合租房一般是免中介費(fèi)的。一般北沙梁地區(qū)和和平村地區(qū)是不需要中介費(fèi)的。  

          8、黑龍江  

          由中介定好一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,租客與房東都要支付相應(yīng)的費(fèi)用70元醉低。  

          9、天津  

          天津同樣是一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租三個(gè)月,租金也是三個(gè)月一次收取。當(dāng)然也有一個(gè)月一租的短期房存在!  

          10、遼寧  

          一般是半個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租半年,租金大多是三個(gè)月一次收取,也有半年一次收取。  

          11、江蘇  

          一般是按一個(gè)月房租的來收取的。在市場行情不景氣的現(xiàn)在,價(jià)格會(huì)打折,價(jià)格過低只有小中介可以接受,連鎖中介一般不接單。  

          12、浙江  

          同樣是一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租三個(gè)月,租金也是三個(gè)月一次收取。當(dāng)然也有一個(gè)月一租的短期房存在!  

          13、唐山  

          唐山這邊也是首月房租的一半,但是看房可以免費(fèi)。  

          14、鄭州  

          鄭州地區(qū)的中介費(fèi)一般只是針對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修好的,設(shè)施比較完善,房租較貴的這種才會(huì)收取一定的中介費(fèi),這個(gè)價(jià)格是可以商量的,根據(jù)房租情況來定,房租越貴,中介費(fèi)也就越高!  

          15、深圳  

          租房通常為押二付一,且收取半個(gè)月租金為中介費(fèi),由房客支付,例如:房租為每月1000,則首月需支付3500(押2000付1000,500為中介費(fèi))。但各區(qū)可能有所不同,也可協(xié)商決定。  

          16、青島  

          收取一個(gè)月房租,由租客全付。  

          17、杭州  

          現(xiàn)在好像不收取中介費(fèi)。  

          18、溫州  

          收取一定中介費(fèi)可以跟中介商量醉好直接找房東  

          19、遼寧  

          由中介定好一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,租客與房東都要支付相應(yīng)的費(fèi)用50元醉低。  

          20、貴州  

          租期一般為一年或以上,通過口頭或書面協(xié)議,租金一年一付等。  

          21、西安  

          一般租房至少要住三個(gè)月,所以付房租的時(shí)候可以采取季付加一個(gè)月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協(xié)定方式),中介費(fèi)用也是一個(gè)月的租金,協(xié)商由房客支付,有時(shí)候也是由房東來支付(在量比較大的情況下)。  

          22、佛山  

          一般中介收取一個(gè)月租金作為傭金,該傭金租客和房東各付一半,例如:一個(gè)月租金是1200元,則中介費(fèi)即傭金就是1200元,該傭金由房東和租客各支付600元。  

          23、廈門  

          一般租房至少要住三個(gè)月,繳一個(gè)月房租作為押金,三個(gè)月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一個(gè)月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協(xié)定方式),中介費(fèi)用租金的40%,雙方各一半.  

          24、無錫  

          無錫這邊一般是按一個(gè)月房租的來收取的。在市場行情不景氣的現(xiàn)在,價(jià)格會(huì)打折,價(jià)格過低只有小中介可以接受,連鎖中介一般不接單。  

          25、常州  

          常州這邊一般是按照海南房價(jià)的1.5%-1.2%來收取。  

          26、合肥  

          合肥這邊一般是一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租三個(gè)月,租金也是三個(gè)月一次收取。  

          27、長春  

          長春這邊一般是一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租三個(gè)月,租金也是三個(gè)月一次收取。當(dāng)然也有一個(gè)月一租的短期房存在!  

          28、蘇州  

          蘇州這邊一般是一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),市區(qū)租戶全出,園區(qū)新區(qū)等地區(qū)房東和租戶各支付一半。  

          29、邯鄲  

          邯鄲這邊一般是不收中介費(fèi),租戶至少租一年,租金里面包括中介費(fèi)。

          以上信息僅作參考,具體以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況為準(zhǔn)。

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          龍華區(qū)樓盤推薦

          1、裕泰·龍湖灣: 均價(jià)10000元/㎡,裕泰·龍湖灣位于海南省海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào),產(chǎn)權(quán)年限70 別墅70產(chǎn)權(quán)年。

          2、海口和諧家園: 均價(jià)17300元/㎡,海口和諧家園位于海口市美蘭區(qū)五指山路63-1號(hào)和諧家園(名門廣場對(duì)面),容積率3.27 。

          3、和沐天成: 均價(jià)7000元/㎡,和沐天成位于學(xué)院路12號(hào),物業(yè)費(fèi) 1.50元/平米/月。

          4、書香門第: 均價(jià)7200 元/㎡,書香門第位于海口市觀光路9號(hào)(國興大道海口市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校旁),物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

          5、世茂秀英里: 均價(jià)待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號(hào),綠化率40%。

          6、西城1號(hào): 均價(jià)6710元/㎡,樓盤地址:秀英區(qū)(海口) 南海大道221號(hào)。

          7、華瑞大廈: 均價(jià)5600 元/㎡,華瑞大廈位于華瑞大廈,開發(fā)商是好合佳生態(tài)科技有限公司。

          8、萬花坊三期鉑金華府: 均價(jià)17300元/㎡,萬花坊三期鉑金華府位于海口市秀英區(qū)鳳凰花城美俗路1號(hào),

          9、皇冠溫泉海岸: 均價(jià)待定元/㎡,項(xiàng)目地址:海口市美蘭區(qū)瓊山大道1號(hào)。

          10、南光·西海灣: 均價(jià)26000元/㎡,南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處(西秀海灘斜對(duì)面),周邊娛樂有西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里)。

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