瓊山區夫妻共同貸款買房誰做主貸人比較好，來看看吧，

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有些人在瓊山區買房的時候會選擇在婚前去購買，有些人會選擇在婚后由雙方共同去進行購買，不管是個人購瓊山區買瓊山區房子，還是夫妻雙方共同去進行購買，在購買的時候大家一般都會選擇貸款去購買，但是夫妻雙方共同貸款就會涉及到主貸人的問題，那么夫妻共同貸款瓊山區買房誰做主貸人比較好呢？

夫妻共同貸款瓊山區買房誰做主貸人比較好

1、選征信良好的人做主貸人

如果是夫妻雙方共同去辦理房貸，那么在辦理的時候肯定夫妻雙方的征信都會影響到醉終的代價結果，不過銀行會主要看主貸人的征信。如果主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，就算是通過了申請，那么貸款的額度肯定也是會受到影響的，所以，在夫妻雙方征信略有瑕疵的前提下，一定要讓征信情況比較好的一方去做主貸人，這樣可以提高貸款的審批通過率。

2、選收入高且穩定的做主貸人

銀行在對貸款者的房貸進行審核時，肯定對于貸款者的收入情況也會做了解，如果貸款者的收入很高，并且很穩定，那么就會有利于在貸款資格審核，這樣可以貸到更高的額度。

3、選年齡偏小的做主貸人

在貸款者辦理房貸的時候，銀行是會對貸款者的年齡做出要求的，根據現在大多數銀行的相關規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，并且在銀行辦理貸款的貸款年限醉長是30年，而大多數銀行的規定是，借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過65歲(個別要求男性70歲，女性65歲)，所以相對年輕的一方能獲得更長的貸款年限。

夫妻共同瓊山區買房要注意什么呢

1、夫妻共同貸款，要求雙方親自到場

當夫妻雙方在一起辦理貸款瓊山區買房的時候，是有很多的手續需要簽字的，比如說在瓊山區買房時肯定要簽訂的瓊山區購房合同，當遇到這些需要簽字的手續時，是需要夫妻雙方同時到場，除了簽訂瓊山區房產買賣合同之外，申請房貸辦理過戶手續時也需要夫妻雙方親自到場。

2、夫妻共同貸款，證件準備是關鍵

在夫妻雙方共同辦理貸款的時候，需要提供的證件也是非常多的，并且這些證件肯定是一樣都不能少的，在夫妻共同申請房貸時需要提供夫妻兩人的結婚證、收入證明、社保證明等。當然在辦理按揭貸款時如果其中一人收入較高通過資質審批不成問題，那么另一方則不需要準備收入證明了。

夫妻共同貸款瓊山區買房誰做主貸人比較好呢？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關問題，通過上面的文章可以看出來，夫妻雙方在辦理貸款選擇主貸人的時候盡量要選擇征信好、收入高的那一方，所以夫妻雙方在提交申請之前可以好好的的想一想。

瓊山區買房優勢：瓊山區買房，瓊山區全國重點文物保護單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬壽宮詔碑，位于五公祠內）

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