龍華區(qū)如何判斷小區(qū)綠化的好壞？綠化面積怎么看？，

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現(xiàn)如今的人們對(duì)于生活品質(zhì)越來(lái)越看重，在看房選房的時(shí)候，不僅會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行挑選，還會(huì)對(duì)房屋所在小區(qū)的綠化環(huán)境進(jìn)行挑選。大家都希望自己居住的小區(qū)綠化比較好，綠化面積可以比較大，大家都一直認(rèn)為小區(qū)綠化會(huì)直接影響居住的舒適度，那么如何判斷小區(qū)綠化的好壞？小區(qū)綠化面積是否越大越好？

如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

1、是否存在污染源

海南購(gòu)房者在判斷小區(qū)綠化環(huán)境的時(shí)候，可以注意觀察小區(qū)內(nèi)部或者周邊是否存在污染源，如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬(wàn)不能買，居住時(shí)間久的話很有可能會(huì)導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問(wèn)題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購(gòu)買靠路旁邊的樓棟。

2、小區(qū)綠地率

在判斷綠化環(huán)境的時(shí)候，海南購(gòu)房者可以了解小區(qū)的綠地率，綠地率和綠化有著很直接的關(guān)系，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30％）。但是綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對(duì)而言比較寬泛，樹(shù)的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。

3、小區(qū)的物業(yè)管理如何

小區(qū)的綠化一般是有物業(yè)管理來(lái)進(jìn)行維護(hù)的，因此在判斷綠化的時(shí)候也需要對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行考察，物業(yè)管理的工作范圍包括房屋的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等。龍華區(qū)買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到海南購(gòu)房者的居住舒適度和所海南購(gòu)龍華區(qū)房子日后的增紙潛力。

4、小區(qū)的景觀搭配

海南購(gòu)房者在看房的時(shí)候，可以注意小區(qū)的景觀搭配，一般來(lái)說(shuō)，在觀察景觀搭配的時(shí)候可以注意小區(qū)的燈光設(shè)施，如果小區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)施常常出現(xiàn)問(wèn)題，不便于晚上小區(qū)活動(dòng)，也可能存在安全隱患。小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝也很重要，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。

小區(qū)綠化面積是否越大越好？

如果小區(qū)內(nèi)部的綠化面積比較大的話，那么意味著需要種植各種樹(shù)木植被，而養(yǎng)護(hù)這些植物，也需要耗費(fèi)金錢成本。成本過(guò)高或維護(hù)這些超出需求范圍的綠地，可能會(huì)降低業(yè)主的居住體驗(yàn)。而且住宅小區(qū)的土地一般由建筑物用地、綠地用地和道路廣場(chǎng)用地三個(gè)部分構(gòu)成。過(guò)大的綠地面積不僅會(huì)擠占道路廣場(chǎng)的空間。因此綠化面積不要一味求大，國(guó)家規(guī)定的綠化面積不低于30％就可以。反而要追求小區(qū)景觀綠地的層次感立體感，這樣才會(huì)住的更加舒適。

以上就是關(guān)于如何判斷小區(qū)綠化的好壞，以及小區(qū)綠化面積是否越大越好的相關(guān)內(nèi)容，雖然說(shuō)現(xiàn)在的上班族早出晚歸的，很少在小區(qū)里面活動(dòng)，但是我們居住在小區(qū)里面，肯定也是會(huì)受小區(qū)環(huán)境影響的，因此小區(qū)的綠化環(huán)境對(duì)我們也是很重要的，海南購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候一定要多加注意些小區(qū)綠化情況。

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