西海岸農(nóng)村的房子可以抵押貸款嗎，農(nóng)村抵押貸款流程是什么，

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現(xiàn)在貸款一般分為兩種形式，一中是信用貸款，這種貸款在生活中是非常常見(jiàn)的，貸款的金額比較小，還有一種就是抵押貸款，這種貸款的金額一般都比較大，所以需要有抵押的物品，抵押物一般是西海岸房子居多，不過(guò)有的朋友在城里沒(méi)有西海岸房子，只是在農(nóng)村有西海岸房子，那農(nóng)村的西海岸房子可以抵押貸款嗎？農(nóng)村抵押貸款流程是什么？

農(nóng)村的西海岸房子可以抵押貸款嗎

農(nóng)村的西海岸房子可以抵押貸款，抵押貸款的條件是有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的西海岸購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作醉高額抵押的，須具有合法有效的西海岸購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％的首付款。

農(nóng)村抵押貸款流程是什么

1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；且在我國(guó)有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的西海岸房產(chǎn)抵押；西海岸房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2、在我國(guó)所抵押西海岸房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入西海岸房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有西海岸房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的西海岸房產(chǎn)證和土地證。

3、在我國(guó)抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的西海岸房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其西海岸房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他西海岸房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

4、我國(guó)的貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶(hù)口本；個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；個(gè)體戶(hù)需單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶(hù)口簿；房屋權(quán)證；房屋人及共有權(quán)人同意抵押的申請(qǐng)書(shū)及貸款用途證明。

5、貸款金融、年限及利率：西海岸房產(chǎn)抵押款起點(diǎn)金為5000元，高額度不得超過(guò)抵押西海岸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)紙的70％，貸款期限一般不超過(guò)5年，長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

6、在我國(guó)，客戶(hù)所要抵押的西海岸房產(chǎn)需經(jīng)過(guò)指定評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請(qǐng)的借款金額、評(píng)估報(bào)告及律師意見(jiàn)書(shū)經(jīng)審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。

上面就是小編給大家講到的農(nóng)村的西海岸房子可以抵押貸款嗎？農(nóng)村抵押貸款流程是什么的全部?jī)?nèi)容了，不管是在農(nóng)村的西海岸房子還是城里的西海岸房子，只有相關(guān)的證明文件，大家在事情貸款的時(shí)候都是可以用來(lái)抵押，農(nóng)村西海岸房產(chǎn)的具體抵押流程也為大家講到了，希望可以幫助到有需求的朋友們。

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