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買房貸款要注意些什么？買房貸款申請資料有哪些？ 瓊山區購房，瓊山區買房前你對房子了解多少？瓊山區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區買房到底紙不紙呢？
早年間貸款政策推出并沒有受大大家的認可，而現在，隨著瓊山區房價的不斷上漲，貸款政策越來越受到大家的關注與重視，而且貸款的方式也在逐漸增多，然而許多人注意的只是貸款的好處，并沒有看到貸款里面的弊端，辦理貸款時的流程不像大家想的那么簡單，下面小編就將為大家講述到海南買房貸款要注意些什么？海南買房貸款申請資料有哪些？
海南買房貸款要注意些什么？
1、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現房或瓊山區二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
2、要選擇醉合適自己的還款方式。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。
3、而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。
4、因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
海南買房貸款申請資料有哪些？
1、身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明,，符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；
2、海南買房貸款需要的資料開發商開具的首期付款證明．海南買房貸款需要的資料抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明．保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
3．以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。
以上就是小編對于海南買房貸款要注意些什么？海南買房貸款申請資料有哪些的介紹了，海南買房貸款中所要注意的點小編也已經講述到了，大家在辦理時一定要銘記于心，因為一旦落入這些陷阱內，就很容易在日后引發大的問題，辦理貸款之前也要將需要用到的資料準備好，這也能避免因為缺少資料而東奔西跑的。
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